Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Kameren 1 b

5473VC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 1.485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.516.550

Precio de compra /m²: € 4.514

Galería de fotos

Kameren 1 b Heeswijk-Dinther
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toplocatie! Volledig onderkelderd vrijstaand landhuis (2015) met bijgebouw in het buitengebied in de directe omgeving van kasteel Heeswijk – rust, ruimte en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privacy, natuur en comfort samenkomen? Dit prachtige landhuis beschikt over een ruime living, landelijke woonkeuken, bijkeuken, vijf slaapkamers. twee werkkamers, twee badkamers, souterrain met diverse mogelijkheden en een grote bergzolder. Het bijgebouw, met verdieping, is verdeeld in twee gedeeltes: een woongedeelte en garage. De prachtige tuin is gelegen rondom de woning. Vanuit de achtertuin heeft u uitzicht op de omgeven landerijen en geniet u van volledige privacy. Hier ervaart u iedere dag de rust van het buitenleven, met volop ruimte voor tuinieren, dieren houden of simpelweg ontspannen in het groen. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en veelzijdigheid in een prachtige landelijke omgeving. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek. Gebruiksoppervlakte wonen: 329m² Gebouw gebonden buitenruimte: 40m² Overig inpandige ruimte: 227m² Perceel: 2.660m² BEGANE GROND U komt binnen in de entree/hal met meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping Vanuit de hal kunt u enerzijds naar een slaap-/werkkamer en anderzijds stapt u de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de vele raampartijen welke een zee van daglicht binnen laten en bovendien heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende landerijen. Rondom de gezellige gashaard is de zithoek gesitueerd, aan de tuinzijde staat een grote eettafel. Via en-suite deuren heeft u toegang tot de keuken. Ook hier heeft u, door de raampartijen en de tuindeuren, veel natuurlijke lichtinval. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling, biedt veel kastruimte, heeft een landelijke uitstraling met een natuurstenen werkblad en spatwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis met oven (Falcon) • afzuigkap • koelkast (2025) • vaatwasser (2025) • Quooker Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de tweede slaap-/werkkamer. Ook zeer goed te gebruiken als speelkamer. In de praktische bijkeuken bevindt zich een tweede keukenblok en tweede badkamer. Ook is er vanuit hier een loopdeur naar de achtertuin. Afwerking: De grote antracietgrijze tegels zijn vanuit de entree doorgelegd over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is halfhoog betegeld, de badkamerwanden zijn geheel betegeld. Alle ruimtes zijn sfeervol afgewerkt met paneeldeuren, stuukwanden, hoge plinten, gestucte plafonds en sierlijk lijstwerk. De badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche en een toilet met wastafel en spiegel. SOUTERRAIN Vanuit de keuken kunt u via een trapportaal naar de kelder. Deze ruimte is opgedeeld in 4 ruimtes welke volop mogelijkheden biedt om hier uw eigen invulling aan te geven. In de kelder is de unit voor het centrale stofzuigsysteem en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen vijf slaapkamers, de separate toiletruimte en een complete en moderne badkamer. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. Afwerking: De wanden en plafonds zijn strak gestuct. De toiletruimte heeft een tegelvloer en is betegeld. Ook de badkamer heeft een tegelvloer en is grotendeels betegeld met daarboven strak stucwerk. De badkamer is voorzien van het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met 4 lades en dubbele wastafel • spiegelkast met verlichting De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Ventilatie geschiedt door mechanische afzuiging. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha HR, 2013) en de mechanische afzuigunits, Een dakraam zorgt voor daglicht. BIJGEBOUW Op het perceel bevindt zich een riant bijgebouw, welke in twee delen is gesplitst: een woongedeelte en een dubbele garage. De garage is bereikbaar vanaf de oprit middels dubbele openslaande deuren en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage heeft de volgende voorzieningen: elektra, elektrische laadpaal, water, verwarming (vloerverwarming) en krachtstroom. Tevens is de garage voorzien van een meterkast, beregeningsinstallatie (6-fase automatisch) en witgoedaansluitingen. Het woongedeelte beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, heeft een houtkachel en een keukenblok. Het hoekopgestelde keukenblok heeft een natuurstenen werkblad, een betegelde achterwand en een Boretti gasfornuis. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Aansluitend aan het woongedeelte is een overkapping geplaatst. Het bijgebouw is multifunctioneel en is geschikt voor diverse doeleinden. Te denken valt aan: gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte, mantelzorgwoning, B&B. De verdieping is in twee ruimtes verdeeld: twee royale kamers; in een van de ruimte staat de cv-combiketel (Intergas HR). Deze zijn eenvoudig in te richten als slaapkamers. TUIN Het perceel is omsloten door een sierhekwerk en groene hagen. Een automatisch afsluitbare poort geeft toegang tot de royale oprit biedt plek aan meerdere auto’s en middels een looppoort kunt u naar de fraaie achtertuin. Aansluitend aan de woning is een overkapping geplaatst, een fijne plek om te genieten van het uitzicht over de landerijen. De achtertuin gesitueerd op het zuiden is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen uitgevoerd met gebakken sierbestrating en tegels, een groot gazon, diverse groenborders, fruitbomen en hagen. Een klein gedeelte van de achtertuin is in gebruik als groentetuin. Wat kun je verwachten: - Sfeervol rietgedekt landhuis (bouwjaar 2015) met karakter - Geheel onderkelderd - Volledig geïsoleerd - Landelijke vrije ligging op steenworp afstand van Kasteel Heeswijk en tevens op loopafstand van openluchttheater de Kersouwe en de Heeswijkse bossen - Op fietsafstand van voorzieningen en scholen - 7 Slaapkamers, waarvan 2 multifunctionele ruimtes op de begane grond - 3 Badkamers - Voorzien van centraal stofzuigsysteem - Gehele begane grond en badkamer 1ste verdieping voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Bijgebouw, ideaal als mantelzorgwoning, kantoor-/praktijkruimte of bed- and breakfast - Dubbele garage met grote oprit - Voorzien van (computergestuurd) beregeningssysteem - Gunstige ligging t.o.v. van de N279, A50 en A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven - Instapklaar!

Hipoteca berekenen

€ 1.485.000

Coste del comprador (estimado): € 31.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.516.550

3,04%

Anualmente

%

€ 74.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
329 m²
Área del lote
2660 m²
Contenido
2064 m³
Otra zona interior
227 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5473

Mapas de Google

Ubicación de Heeswijk-Dinther

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.

Inhabitantes

8.519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.981

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeswijk-Dinther
Año Inhabitantes
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeswijk-Dinther
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

734

Etiqueta A

721

Etiqueta B

590

Etiqueta D

407

Etiqueta G

259

Etiqueta F

249

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeswijk-Dinther
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricidad: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191

Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeswijk-Dinther
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer viviendas in Heeswijk-Dinther

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.