Einwohner
8.519
Letztes Jahr: 2025
Kameren 1 b
5473VC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.550
2 % Übertragungssteuer (€ 29.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.516.550
Kaufpreis /m²: € 4.514
Fotoalbum
Beschreibung
Toplocatie! Volledig onderkelderd vrijstaand landhuis (2015) met bijgebouw in het buitengebied in de directe omgeving van kasteel Heeswijk – rust, ruimte en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privacy, natuur en comfort samenkomen? Dit prachtige landhuis beschikt over een ruime living, landelijke woonkeuken, bijkeuken, vijf slaapkamers. twee werkkamers, twee badkamers, souterrain met diverse mogelijkheden en een grote bergzolder. Het bijgebouw, met verdieping, is verdeeld in twee gedeeltes: een woongedeelte en garage. De prachtige tuin is gelegen rondom de woning. Vanuit de achtertuin heeft u uitzicht op de omgeven landerijen en geniet u van volledige privacy. Hier ervaart u iedere dag de rust van het buitenleven, met volop ruimte voor tuinieren, dieren houden of simpelweg ontspannen in het groen. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en veelzijdigheid in een prachtige landelijke omgeving. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere plek. Gebruiksoppervlakte wonen: 329m² Gebouw gebonden buitenruimte: 40m² Overig inpandige ruimte: 227m² Perceel: 2.660m² BEGANE GROND U komt binnen in de entree/hal met meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping Vanuit de hal kunt u enerzijds naar een slaap-/werkkamer en anderzijds stapt u de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de vele raampartijen welke een zee van daglicht binnen laten en bovendien heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende landerijen. Rondom de gezellige gashaard is de zithoek gesitueerd, aan de tuinzijde staat een grote eettafel. Via en-suite deuren heeft u toegang tot de keuken. Ook hier heeft u, door de raampartijen en de tuindeuren, veel natuurlijke lichtinval. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling, biedt veel kastruimte, heeft een landelijke uitstraling met een natuurstenen werkblad en spatwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis met oven (Falcon) • afzuigkap • koelkast (2025) • vaatwasser (2025) • Quooker Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de tweede slaap-/werkkamer. Ook zeer goed te gebruiken als speelkamer. In de praktische bijkeuken bevindt zich een tweede keukenblok en tweede badkamer. Ook is er vanuit hier een loopdeur naar de achtertuin. Afwerking: De grote antracietgrijze tegels zijn vanuit de entree doorgelegd over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is halfhoog betegeld, de badkamerwanden zijn geheel betegeld. Alle ruimtes zijn sfeervol afgewerkt met paneeldeuren, stuukwanden, hoge plinten, gestucte plafonds en sierlijk lijstwerk. De badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche en een toilet met wastafel en spiegel. SOUTERRAIN Vanuit de keuken kunt u via een trapportaal naar de kelder. Deze ruimte is opgedeeld in 4 ruimtes welke volop mogelijkheden biedt om hier uw eigen invulling aan te geven. In de kelder is de unit voor het centrale stofzuigsysteem en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen vijf slaapkamers, de separate toiletruimte en een complete en moderne badkamer. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. Afwerking: De wanden en plafonds zijn strak gestuct. De toiletruimte heeft een tegelvloer en is betegeld. Ook de badkamer heeft een tegelvloer en is grotendeels betegeld met daarboven strak stucwerk. De badkamer is voorzien van het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met 4 lades en dubbele wastafel • spiegelkast met verlichting De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Ventilatie geschiedt door mechanische afzuiging. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha HR, 2013) en de mechanische afzuigunits, Een dakraam zorgt voor daglicht. BIJGEBOUW Op het perceel bevindt zich een riant bijgebouw, welke in twee delen is gesplitst: een woongedeelte en een dubbele garage. De garage is bereikbaar vanaf de oprit middels dubbele openslaande deuren en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage heeft de volgende voorzieningen: elektra, elektrische laadpaal, water, verwarming (vloerverwarming) en krachtstroom. Tevens is de garage voorzien van een meterkast, beregeningsinstallatie (6-fase automatisch) en witgoedaansluitingen. Het woongedeelte beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, heeft een houtkachel en een keukenblok. Het hoekopgestelde keukenblok heeft een natuurstenen werkblad, een betegelde achterwand en een Boretti gasfornuis. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Aansluitend aan het woongedeelte is een overkapping geplaatst. Het bijgebouw is multifunctioneel en is geschikt voor diverse doeleinden. Te denken valt aan: gastenverblijf, kantoor of praktijkruimte, mantelzorgwoning, B&B. De verdieping is in twee ruimtes verdeeld: twee royale kamers; in een van de ruimte staat de cv-combiketel (Intergas HR). Deze zijn eenvoudig in te richten als slaapkamers. TUIN Het perceel is omsloten door een sierhekwerk en groene hagen. Een automatisch afsluitbare poort geeft toegang tot de royale oprit biedt plek aan meerdere auto’s en middels een looppoort kunt u naar de fraaie achtertuin. Aansluitend aan de woning is een overkapping geplaatst, een fijne plek om te genieten van het uitzicht over de landerijen. De achtertuin gesitueerd op het zuiden is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen uitgevoerd met gebakken sierbestrating en tegels, een groot gazon, diverse groenborders, fruitbomen en hagen. Een klein gedeelte van de achtertuin is in gebruik als groentetuin. Wat kun je verwachten: - Sfeervol rietgedekt landhuis (bouwjaar 2015) met karakter - Geheel onderkelderd - Volledig geïsoleerd - Landelijke vrije ligging op steenworp afstand van Kasteel Heeswijk en tevens op loopafstand van openluchttheater de Kersouwe en de Heeswijkse bossen - Op fietsafstand van voorzieningen en scholen - 7 Slaapkamers, waarvan 2 multifunctionele ruimtes op de begane grond - 3 Badkamers - Voorzien van centraal stofzuigsysteem - Gehele begane grond en badkamer 1ste verdieping voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Bijgebouw, ideaal als mantelzorgwoning, kantoor-/praktijkruimte of bed- and breakfast - Dubbele garage met grote oprit - Voorzien van (computergestuurd) beregeningssysteem - Gunstige ligging t.o.v. van de N279, A50 en A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven - Instapklaar!
Hypothek berekenen
€ 1.485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.550
2 % Übertragungssteuer (€ 29.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.516.550
3,04%
Jährlich
%
€ 74.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.485.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 329 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2660 m²
- Inhalt
- 2064 m³
- Sonstiger Innenraum
- 227 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Heeswijk-Dinther
Entdecken Sie, wo Makler in Heeswijk-Dinther aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Heeswijk-Dinther
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren da 8.519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.277.
Durchschnittliche WOZ
EUR 493.277
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.981
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
210
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Ausbildungsstufe
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
734
Bezeichnung A
721
Bezeichnung B
590
Bezeichnung D
407
Bezeichnung G
259
Bezeichnung F
249
Bezeichnung E
142
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung A++
19
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 634 • Strom: 1.991
Huurwoning
Gas: 925 • Strom: 2.464
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.494
Appartement
Gas: 528 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 653 • Strom: 1.772
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Strom: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Strom: 3.191
Betriebsaktivität in Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeswijk-Dinther.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeswijk-Dinther
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer Häuser in Heeswijk-Dinther
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 586 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margrietstraat 13
5473EB Heeswijk-Dinther
€ 479.000 k.k.
€ 3.894/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aerdenburgh 4
5473HA Heeswijk-Dinther
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 832 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abt van de Venstraat 45
5473DB Heeswijk-Dinther
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Monseigneur van Oorschotstraat 32
5473AX Heeswijk-Dinther
€ 895.000 k.k.
€ 3.809/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 235 m²
- Fläche des Grundstücks
- 575 m²
- Schlafzimmer
- 4
