Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Kerkstraat 1 d

5473GM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint-Michielsgestel

Galería de fotos

Kerkstraat 1 d Heeswijk-Dinther
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Heeswijk-Dinther – comfortabel en energiezuinig appartement op de begane grond Heb je altijd al willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Of ben je op zoek naar je eerste woning, of juist naar een gelijkvloers appartement met comfort en gemak? Dan is dit frisse en instapklare appartement op de begane grond van het kleinschalige complex “Hof van Soest” precies wat je zoekt. Met een eigen tuin, een lichte woonkamer en moderne afwerking is dit een ideale woonplek. Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je het appartement graag zien! Locatie Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex Hof van Soest, waar we al meerdere appartementen succesvol hebben verkocht – zowel op de eerste verdieping als op de begane grond. Het complex is in 2019 opgeleverd en bestaat uit acht appartementen, elk met eigen voorzieningen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling én een privéberging per woning. De ligging is ideaal: in het centrum van Heeswijk-Dinther, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, drogist en bloemist. De directe omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor cultuur en natuur. Bezoek bijvoorbeeld het nabijgelegen Kasteel Heeswijk, de Kilsdonkse Molen, De Kersouwe of de Abdij van Berne, waar het hele jaar door bijzondere evenementen worden georganiseerd. Voor wandelaars en natuurliefhebbers zijn er talloze routes in de omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed – op slechts 100 meter afstand vind je een bushalte met verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Veghel. De woning Het appartement is instapklaar en voelt dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de schuifpui stap je zo het terras op, dat grenst aan je eigen tuin. De overhang van het balkon boven je biedt een natuurlijke overkapping – een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. De hele woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer die zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. In de slaapkamer vind je een en-suite badkamer met een stijlvolle witte wastafelmeubel en een comfortabele douche. De grote ramen zorgen ook hier voor veel daglicht, wat bijdraagt aan de prettige sfeer. Energiezuinig wonen Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over een eigen cv-ketel. In combinatie met de energiezuinige voorzieningen van het complex resulteert dit in energielabel A – goed voor het milieu én voor je portemonnee. Dit is jouw kans om comfortabel en zorgeloos te wonen op een geliefde plek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Bijzonderheden: Betaalbare starterswoning Energielabel A Instapklaar, direct te betrekken Eigen parkeerplaats voor het complex Tuin op het oosten Goede busverbinding naar 's-Hertogenbosch en Veghel (100 meter afstand)

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
136 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5473

Mapas de Google

Ubicación de Heeswijk-Dinther

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.

Inhabitantes

8.519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.981

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeswijk-Dinther
Año Inhabitantes
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeswijk-Dinther
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

734

Etiqueta A

721

Etiqueta B

590

Etiqueta D

407

Etiqueta G

259

Etiqueta F

249

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeswijk-Dinther
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricidad: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191

Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeswijk-Dinther
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer viviendas in Heeswijk-Dinther

Ver más viviendas en este lugar.