Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Kerkstraat 1 d

5473GM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Kerkstraat 1 d Heeswijk-Dinther
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Heeswijk-Dinther – comfortabel en energiezuinig appartement op de begane grond Heb je altijd al willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Of ben je op zoek naar je eerste woning, of juist naar een gelijkvloers appartement met comfort en gemak? Dan is dit frisse en instapklare appartement op de begane grond van het kleinschalige complex “Hof van Soest” precies wat je zoekt. Met een eigen tuin, een lichte woonkamer en moderne afwerking is dit een ideale woonplek. Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je het appartement graag zien! Locatie Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex Hof van Soest, waar we al meerdere appartementen succesvol hebben verkocht – zowel op de eerste verdieping als op de begane grond. Het complex is in 2019 opgeleverd en bestaat uit acht appartementen, elk met eigen voorzieningen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling én een privéberging per woning. De ligging is ideaal: in het centrum van Heeswijk-Dinther, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, drogist en bloemist. De directe omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor cultuur en natuur. Bezoek bijvoorbeeld het nabijgelegen Kasteel Heeswijk, de Kilsdonkse Molen, De Kersouwe of de Abdij van Berne, waar het hele jaar door bijzondere evenementen worden georganiseerd. Voor wandelaars en natuurliefhebbers zijn er talloze routes in de omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed – op slechts 100 meter afstand vind je een bushalte met verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Veghel. De woning Het appartement is instapklaar en voelt dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de schuifpui stap je zo het terras op, dat grenst aan je eigen tuin. De overhang van het balkon boven je biedt een natuurlijke overkapping – een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. De hele woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer die zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. In de slaapkamer vind je een en-suite badkamer met een stijlvolle witte wastafelmeubel en een comfortabele douche. De grote ramen zorgen ook hier voor veel daglicht, wat bijdraagt aan de prettige sfeer. Energiezuinig wonen Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over een eigen cv-ketel. In combinatie met de energiezuinige voorzieningen van het complex resulteert dit in energielabel A – goed voor het milieu én voor je portemonnee. Dit is jouw kans om comfortabel en zorgeloos te wonen op een geliefde plek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Bijzonderheden: Betaalbare starterswoning Energielabel A Instapklaar, direct te betrekken Eigen parkeerplaats voor het complex Tuin op het oosten Goede busverbinding naar 's-Hertogenbosch en Veghel (100 meter afstand)

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
136 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.