Jump to content
Logo of Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Kerkstraat 1 d

5473GM Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 6.097

Photo Gallery

Kerkstraat 1 d Heeswijk-Dinther
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Heeswijk-Dinther – comfortabel en energiezuinig appartement op de begane grond Heb je altijd al willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Of ben je op zoek naar je eerste woning, of juist naar een gelijkvloers appartement met comfort en gemak? Dan is dit frisse en instapklare appartement op de begane grond van het kleinschalige complex “Hof van Soest” precies wat je zoekt. Met een eigen tuin, een lichte woonkamer en moderne afwerking is dit een ideale woonplek. Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je het appartement graag zien! Locatie Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex Hof van Soest, waar we al meerdere appartementen succesvol hebben verkocht – zowel op de eerste verdieping als op de begane grond. Het complex is in 2019 opgeleverd en bestaat uit acht appartementen, elk met eigen voorzieningen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling én een privéberging per woning. De ligging is ideaal: in het centrum van Heeswijk-Dinther, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, drogist en bloemist. De directe omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor cultuur en natuur. Bezoek bijvoorbeeld het nabijgelegen Kasteel Heeswijk, de Kilsdonkse Molen, De Kersouwe of de Abdij van Berne, waar het hele jaar door bijzondere evenementen worden georganiseerd. Voor wandelaars en natuurliefhebbers zijn er talloze routes in de omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed – op slechts 100 meter afstand vind je een bushalte met verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Veghel. De woning Het appartement is instapklaar en voelt dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de schuifpui stap je zo het terras op, dat grenst aan je eigen tuin. De overhang van het balkon boven je biedt een natuurlijke overkapping – een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. De hele woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer die zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. In de slaapkamer vind je een en-suite badkamer met een stijlvolle witte wastafelmeubel en een comfortabele douche. De grote ramen zorgen ook hier voor veel daglicht, wat bijdraagt aan de prettige sfeer. Energiezuinig wonen Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over een eigen cv-ketel. In combinatie met de energiezuinige voorzieningen van het complex resulteert dit in energielabel A – goed voor het milieu én voor je portemonnee. Dit is jouw kans om comfortabel en zorgeloos te wonen op een geliefde plek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Bijzonderheden: Betaalbare starterswoning Energielabel A Instapklaar, direct te betrekken Eigen parkeerplaats voor het complex Tuin op het oosten Goede busverbinding naar 's-Hertogenbosch en Veghel (100 meter afstand)

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
05-07-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.