Inhabitantes
8.519
Último año: 2025
Monseigneur van Oorschotstraat 21
5473AX Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Vendido
€ 685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 700.550
Precio de compra /m²: € 4.790
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een fijne instapklare vrijstaande woning met garage en carport? Kom vrijblijvend een kijkje nemen bij de Mgr. van Oorschotstraat 21 te Heeswijk-Dinther. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker, woonkeuken met luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een ruime complete badkamer en een zolder met vaste trap waar eventueel een extra kamer ingericht kan worden. Een verzorgd aangelegde achtertuin met een sfeervolle geïsoleerde (afsluitbare) overkapping met open haard en veel privacy maken het plaatje compleet. Het originele bouwjaar van de woning is 1960 en is in de loop van de jaren volledig gerenoveerd, zo is er in 2006 een aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd. Ook is er o.a. dak- vloer- en muurisolatie en vloerverwarming aangebracht. De woning is gelegen op een perceel van 435m² aan de rand van Heeswijk-Dinther, op fietsafstand van winkels en voorzieningen. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het “Aa-dal” en het mooie buitengebied voor een mooie wandel- of fietstocht. Gebruiksoppervlakte wonen: 143m² Overig inpandige ruimte: 14m² Gebouw gebonden buitenruimte: 32m² Externe bergruimte: 42m² INDELING woning Begane grond Vanuit de ruime entree/hal met meterkast (10 groepen, 2-fase stroom, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) stap je de woonkamer binnen. De houten planken zijn mooie doorgelegd in de woonkamer. In 2006 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en bijkeuken, waardoor je nu een fijne ruime living hebt, De erker (voorzien van rolluiken) aan de voorzijde en een zijraam zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Rondom de houtkachel is de zithoek gesitueerd, fijn voor in de koude wintermaanden. Er is voldoende ruimte over om een thuiswerkplek, dan wel speelhoekje voor de kinderen te realiseren. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en afgewerkt met een sierlijst. Vanuit de woonkamer kun je via de schuifdeuren naar de keuken. Ook hier veel lichtinval door de tuindeuren, bovendien kijk je mooi weg in de achtertuin. De keuken heeft een landelijke uitstraling met een gezoet granieten werkblad, betegelde achterwand en voorziet in veel opbergruimte. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • inductie kookplaat • afzuigschouw • combi-oven • koelkast • vaatwasser De inbouw vitrinekast, de zwart wit geblokte tegelvloer, de strakke gestuukte wanden en plafond versterken de landelijke sfeervolle uitstraling. De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en geeft ook toegang tot de achtertuin. In deze praktische ruimte bevindt zich de toiletruimte, een inbouwkast en heeft een uitstortgootsteen. Er is voldoende plek voor een extra koelkast of diepvries. In beide vertrekken ligt een tegelvloer, het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte is betegeld, de overige wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers, een wasruimte, de separate toiletruimte en de complete badkamer. De slaapkamers aan de zonzijde zijn voorzien van screens. De zgn. masterbedroom heeft twee inbouwkasten. De trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich in de wasruimte. De wasruimte heeft ook een inbouwkast met schuifdeuren. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamer ligt een laminaat vloer, de wanden zijn gestuukt en behangen en de plafonds zijn gestuukt en voorzien van houten plafonds. De wasruimte heeft een tegelvloer, de wanden zijn gestuukt en hebben een houten plafond. De toiletruimte en badkamer zijn geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met 2 wastafels en spiegelkasten • toilet met ingebouwd reservoir Tweede verdieping De trapopgang in de wasruimte leidt naar de tweede verdieping met veel bergruimte en mogelijk ruimte van een extra kamer. Op de voorzolder hangt de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2006). Er is hier voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Twee dakramen zorgen hier voor voldoende daglicht. Afwerking: Op deze verdieping ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de kapschuinte is o.a. afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, OVERKAPPING, GARAGE en CARPORT De garage (met bergzolder, 5,53 x 3,52 meter netto) is bereikbaar vanaf de oprit/carport (met lichtkoepel) middels twee openslaande deuren of vanuit de achtertuin. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling en klussen. In de garage is elektra en een waterkraantje aanwezig. Je kunt ook middels een schuifpoort tussen de woning en de garage naar de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met een terras, gebakken sierbestrating, gras, diverse groenborders, leibomen en, aan de achterzijde, een groenblijvende haag. De tuin is ook voorzien van beregeningsinstallatie en sfeerverlichting en tegen de achtergevel van de woning is een elektrische zonneluifel geplaatst. Achterop het perceel staat een terrasoverkapping met een houtkachel en afsluitbare glazen wanden. Een fijne plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen- van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden. Regen of zon, hier zit je altijd goed. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden en verzorgde afwerking - Sfeervolle gezinswoning - Energielabel A - 16 Zonnepanelen - Geheel geïsoleerd - Woonkeuken, bijkeuken, badkamer en toiletten voorzien van vloerverwarming - 3 of 4 Slaapkamers - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2/A50
Hipoteca berekenen
€ 685.000
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550
3,04%
Anualmente
%
€ 34.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 685.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Contenido
- 579 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 31 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 42 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-06-2025
- Fecha de venta
- 28-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Heeswijk-Dinther
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.
Promedio WOZ
EUR 493.277
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.981
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
210
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Nivel académico
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Origen de los residentes (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
734
Etiqueta A
721
Etiqueta B
590
Etiqueta D
407
Etiqueta G
259
Etiqueta F
249
Etiqueta E
142
Etiqueta A+++
47
Etiqueta A+
37
Etiqueta A++
19
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 634 • Electricidad: 1.991
Huurwoning
Gas: 925 • Electricidad: 2.464
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494
Appartement
Gas: 528 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 653 • Electricidad: 1.772
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191
Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Número total de establecimientos empresariales: 1.385
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer viviendas in Heeswijk-Dinther
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Anton Derkinderenstraat 15
5473BC Heeswijk-Dinther
€ 465.000 k.k.
€ 5.471/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bernhardstraat 5
5473EE Heeswijk-Dinther
€ 700.000 k.k.
€ 4.094/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 341 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schuurakker 9
5473PC Heeswijk-Dinther
€ 685.000 k.k.
€ 3.477/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Windberg 25
5473PA Heeswijk-Dinther
€ 475.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 586 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
