Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Monseigneur van Oorschotstraat 21

5473AX Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.790

Galerie de photos

Monseigneur van Oorschotstraat 21 Heeswijk-Dinther
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne instapklare vrijstaande woning met garage en carport? Kom vrijblijvend een kijkje nemen bij de Mgr. van Oorschotstraat 21 te Heeswijk-Dinther. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker, woonkeuken met luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een ruime complete badkamer en een zolder met vaste trap waar eventueel een extra kamer ingericht kan worden. Een verzorgd aangelegde achtertuin met een sfeervolle geïsoleerde (afsluitbare) overkapping met open haard en veel privacy maken het plaatje compleet. Het originele bouwjaar van de woning is 1960 en is in de loop van de jaren volledig gerenoveerd, zo is er in 2006 een aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd. Ook is er o.a. dak- vloer- en muurisolatie en vloerverwarming aangebracht. De woning is gelegen op een perceel van 435m² aan de rand van Heeswijk-Dinther, op fietsafstand van winkels en voorzieningen. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het “Aa-dal” en het mooie buitengebied voor een mooie wandel- of fietstocht. Gebruiksoppervlakte wonen: 143m² Overig inpandige ruimte: 14m² Gebouw gebonden buitenruimte: 32m² Externe bergruimte: 42m² INDELING woning Begane grond Vanuit de ruime entree/hal met meterkast (10 groepen, 2-fase stroom, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) stap je de woonkamer binnen. De houten planken zijn mooie doorgelegd in de woonkamer. In 2006 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en bijkeuken, waardoor je nu een fijne ruime living hebt, De erker (voorzien van rolluiken) aan de voorzijde en een zijraam zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Rondom de houtkachel is de zithoek gesitueerd, fijn voor in de koude wintermaanden. Er is voldoende ruimte over om een thuiswerkplek, dan wel speelhoekje voor de kinderen te realiseren. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en afgewerkt met een sierlijst. Vanuit de woonkamer kun je via de schuifdeuren naar de keuken. Ook hier veel lichtinval door de tuindeuren, bovendien kijk je mooi weg in de achtertuin. De keuken heeft een landelijke uitstraling met een gezoet granieten werkblad, betegelde achterwand en voorziet in veel opbergruimte. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • inductie kookplaat • afzuigschouw • combi-oven • koelkast • vaatwasser De inbouw vitrinekast, de zwart wit geblokte tegelvloer, de strakke gestuukte wanden en plafond versterken de landelijke sfeervolle uitstraling. De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en geeft ook toegang tot de achtertuin. In deze praktische ruimte bevindt zich de toiletruimte, een inbouwkast en heeft een uitstortgootsteen. Er is voldoende plek voor een extra koelkast of diepvries. In beide vertrekken ligt een tegelvloer, het onderste gedeelte van de wanden van de toiletruimte is betegeld, de overige wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers, een wasruimte, de separate toiletruimte en de complete badkamer. De slaapkamers aan de zonzijde zijn voorzien van screens. De zgn. masterbedroom heeft twee inbouwkasten. De trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich in de wasruimte. De wasruimte heeft ook een inbouwkast met schuifdeuren. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamer ligt een laminaat vloer, de wanden zijn gestuukt en behangen en de plafonds zijn gestuukt en voorzien van houten plafonds. De wasruimte heeft een tegelvloer, de wanden zijn gestuukt en hebben een houten plafond. De toiletruimte en badkamer zijn geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met 2 wastafels en spiegelkasten • toilet met ingebouwd reservoir Tweede verdieping De trapopgang in de wasruimte leidt naar de tweede verdieping met veel bergruimte en mogelijk ruimte van een extra kamer. Op de voorzolder hangt de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2006). Er is hier voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. Twee dakramen zorgen hier voor voldoende daglicht. Afwerking: Op deze verdieping ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de kapschuinte is o.a. afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, OVERKAPPING, GARAGE en CARPORT De garage (met bergzolder, 5,53 x 3,52 meter netto) is bereikbaar vanaf de oprit/carport (met lichtkoepel) middels twee openslaande deuren of vanuit de achtertuin. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling en klussen. In de garage is elektra en een waterkraantje aanwezig. Je kunt ook middels een schuifpoort tussen de woning en de garage naar de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met een terras, gebakken sierbestrating, gras, diverse groenborders, leibomen en, aan de achterzijde, een groenblijvende haag. De tuin is ook voorzien van beregeningsinstallatie en sfeerverlichting en tegen de achtergevel van de woning is een elektrische zonneluifel geplaatst. Achterop het perceel staat een terrasoverkapping met een houtkachel en afsluitbare glazen wanden. Een fijne plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen- van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden. Regen of zon, hier zit je altijd goed. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden en verzorgde afwerking - Sfeervolle gezinswoning - Energielabel A - 16 Zonnepanelen - Geheel geïsoleerd - Woonkeuken, bijkeuken, badkamer en toiletten voorzien van vloerverwarming - 3 of 4 Slaapkamers - Gunstige ligging t.o.v. ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2/A50

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.