Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Iras 17

5591SE Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Iras 17 Heeze
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele hoekwoning, perfect voor starters & jonge gezinnen Stap binnen in deze fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Heeze. Met drie slaapkamers, een ruime zolder die de mogelijkheid biedt voor een 4de slaapkamer, een brede achtertuin op het zuiden en een eigen oprit met garage biedt deze woning starters en jonge gezinnen alles wat ze zoeken. De sfeer is warm, licht en uitnodigend, precies het gevoel dat je wilt hebben wanneer je binnenkomt in je nieuwe thuis. ENTREE Je betreedt de woning via de zijkant, waar de entree je verwelkomt met een parketvloer en gladgestucte wanden. Deze nette afwerking zet direct de toon voor de rest van het huis. Vanuit de entree heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruimte wordt verwarmd middels een radiator en alle ramen in de woning zijn voorzien van rolluiken, zowel beneden als boven. TOILET Het gastentoilet is modern uitgevoerd, met een zwart/grijze tegelvloer, witte wandtegels en strak stucwerk. Het toilet is voorzien van een hangtoilet en fonteintje. WOONKAMER Wanneer je de woonkamer binnenloopt, valt meteen op hoe warm en ruim de U-vormige indeling aanvoelt. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond en de combinatie van granol en gladgestucte wanden geeft de ruimte een rustige basis. Aan de voorzijde kun je vanaf de bank onder een dekentje heerlijk wegkijken over het groene straatbeeld. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. In het verlengde van de woonkamer vind je een fijne plek voor een eethoek, dicht bij de half-open keuken. HALF-OPEN KEUKEN De keuken heeft een praktische indeling en een frisse witte look. Je kookt hier op een 4-pits gasfornuis van Pelgrim en beschikt over een onlangs vernieuwde Siemens vaatwasser. Daarnaast zijn er opbergkasten, lades, een koelkast en een afzuigkap aanwezig. Voor het opwarmen van maaltijden staat er een AEG oven/magnetron klaar. Via de openslaande deur loop je zo de tuin in, wat heerlijk is tijdens een zonnige dag. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping loopt de laminaatvloer door en zorgen de gladgestucte wanden voor een rustige uitstraling. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKEMERS De eerste twee slaapkamers zijn compacter, maar voelen door de brede dakkapel verrassend ruim aan. Ze zijn geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Dankzij de inbouwspots bepaal je eenvoudig de sfeer en met de rolluiken maak je de kamers volledig donker. Beide kamers hebben uitzicht op de achtertuin. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. BADKAMER De badkamer volgt dezelfde tijdloze stijl als het toilet beneden en is uitgerust met een wastafel met meubel, een extra dressoir, een inloopdouche, een hangtoilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Een verzorgde ruimte waar je de dag fris kunt beginnen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruime open zolder met laminaatvloer, een dakraam voor daglicht en aan beide zijden knieschotten voor extra opbergruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of speelzolder. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is een echte verrassing. Omdat de woning op een hoek ligt, voelt de tuin extra breed en ruim aan. Over de hele breedte van de woning ligt een groot betegeld terras waar je zomers heerlijk kunt genieten van een diner of een borrel met vrienden. De diepe tuin heeft gras, volwassen beplanting en biedt veel privacy. Je kunt op twee manieren achterom komen en je loopt vanuit de tuin zo naar je garage en oprit. VOORTUIN Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met betegeling, gras en beplanting. Je woont hier aan een rustige straat, met vrij zicht op het groen. LOCATIE De ligging van de woning in Heeze is ideaal. In deze kindvriendelijke wijk woon je dichtbij het centrum en kun je heerlijk wandelen in het groen of gebruikmaken van sportpark De Weibossen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum met restaurants en winkels en de uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel te bereiken. Highlights * Eigen oprit met garage * Vaste trap naar zolder (mogelijkheid extra slaapkamer) * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Keurig onderhouden woning * Brede, diepe tuin pal op het zuiden * Dakkapel op de eerste verdieping over de volle breedte * Rolluiken zowel boven als beneden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HrSOLIDE VHR NL 24-28/3 C (2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.