Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Kruiseik 8

5591LJ Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Kruiseik 8 Heeze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ruimte, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De volledig uitgebouwde begane grond biedt een royale leefkeuken met schiereiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel lichtinval. De woonkamer met erker, strak gestucte afwerking en visgraatvloer vormt samen met de keuken één harmonieus geheel. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer (2023), meerdere airco’s voor verwarmen en koelen, een praktische bijkeuken, inpandige garage en een volledig vernieuwde tweede verdieping met extra slaapkamer en dakkapel. Een compleet en comfortabel huis waar functionaliteit en woonkwaliteit centraal staan. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De ruime hal biedt toegang tot het moderne toilet, de praktische trapkast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en uitgerust met een inbouwcloset en fonteintje. Op de gehele begane grond zijn nieuwe paneeldeuren geplaatst, wat bijdraagt aan de strakke en verzorgde afwerking. Woonkamer & leefkeuken De royale woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle erker die een fraai uitzicht over de straat biedt. Wanden en plafonds zijn strak gestuct en op meerdere plaatsen voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een indrukwekkende leefkeuken is ontstaan. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en geniet van extra daglicht dankzij twee solartubes. Via hardhouten openslaande tuindeuren staat de eethoek in directe verbinding met de achtertuin. Keuken De luxe keuken vormt het centrale hart van de woning en is ideaal voor kookliefhebbers. Het schiereiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en biedt volop bergruimte dankzij lades en kasten. In de wandopstelling bevinden zich twee Siemens combi-ovens, een Siemens koelkast op ooghoogte en een Siemens vaatwasser. De rvs spoelbak is voorzien van een Quooker-kraan. Het composieten werkblad en de geglazuurde wandtegels maken het geheel stijlvol en onderhoudsvriendelijk. Bijkeuken & garage Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier is de pvc-vloer doorgelegd en zijn wanden en plafonds eveneens strak gestuct. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor witgoed en een inbouwvriezer. Tevens is er toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De garage is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots en een uitstortgootsteen met koud water. Via houten openslaande deuren is de overdekte oprit bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Op de overloop is een airconditioning geplaatst die zowel kan verwarmen als koelen. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. De gehele verdieping beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een inbouwcloset en een modern wastafelmeubel. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is aanwezig. Tijdens de renovatie is tevens elektrische vloerverwarming aangebracht voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is volledig vernieuwd en netjes afgewerkt. Op de voorzolder bevinden zich praktische knieschotten onder de schuine kanten, waardoor veel bergruimte beschikbaar is. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een airconditioning geplaatst voor zowel verwarmen als koelen. De ruime extra slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde met kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde zorgen twee brede VELUX dakramen voor een prettige en lichte ruimte. Exterieur Voortuin De nette voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van diverse beplanting, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een carport met lichtkoepel, waar je de auto droog kunt parkeren. Vanuit de carport loop je direct door naar de garage, wat zorgt voor extra gemak. Achtertuin De fraai aangelegde tuin is op meerdere manieren bereikbaar: via een loopdeur in de bijkeuken én via de openslaande deuren in de woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je direct onder de overkapping, een heerlijke plek om beschut te zitten. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een buitentafel, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor een gazon, speeltoestel of een andere gewenste invulling. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar Belangrijkste kenmerken Instapklare, royaal uitgebouwde woning Visgraat pvc-vloer Luxe leefkeuken met schiereiland Siemens inbouwapparatuur, Bora kookplaat en Quooker Inpandige garage Drie slaapkamers op de eerste verdieping Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, regendouche en vloerverwarming Airconditioning op eerste en tweede verdieping (verwarmen en koelen) Volledig vernieuwde tweede verdieping met extra slaapkamer Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Overdekte oprit en directe toegang tot tuin en garage Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC30/CW5 (2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.