Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Kruiseik 8

5591LJ Heeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Kruiseik 8 Heeze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ruimte, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De volledig uitgebouwde begane grond biedt een royale leefkeuken met schiereiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel lichtinval. De woonkamer met erker, strak gestucte afwerking en visgraatvloer vormt samen met de keuken één harmonieus geheel. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer (2023), meerdere airco’s voor verwarmen en koelen, een praktische bijkeuken, inpandige garage en een volledig vernieuwde tweede verdieping met extra slaapkamer en dakkapel. Een compleet en comfortabel huis waar functionaliteit en woonkwaliteit centraal staan. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De ruime hal biedt toegang tot het moderne toilet, de praktische trapkast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en uitgerust met een inbouwcloset en fonteintje. Op de gehele begane grond zijn nieuwe paneeldeuren geplaatst, wat bijdraagt aan de strakke en verzorgde afwerking. Woonkamer & leefkeuken De royale woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle erker die een fraai uitzicht over de straat biedt. Wanden en plafonds zijn strak gestuct en op meerdere plaatsen voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een indrukwekkende leefkeuken is ontstaan. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en geniet van extra daglicht dankzij twee solartubes. Via hardhouten openslaande tuindeuren staat de eethoek in directe verbinding met de achtertuin. Keuken De luxe keuken vormt het centrale hart van de woning en is ideaal voor kookliefhebbers. Het schiereiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en biedt volop bergruimte dankzij lades en kasten. In de wandopstelling bevinden zich twee Siemens combi-ovens, een Siemens koelkast op ooghoogte en een Siemens vaatwasser. De rvs spoelbak is voorzien van een Quooker-kraan. Het composieten werkblad en de geglazuurde wandtegels maken het geheel stijlvol en onderhoudsvriendelijk. Bijkeuken & garage Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier is de pvc-vloer doorgelegd en zijn wanden en plafonds eveneens strak gestuct. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor witgoed en een inbouwvriezer. Tevens is er toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De garage is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots en een uitstortgootsteen met koud water. Via houten openslaande deuren is de overdekte oprit bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Op de overloop is een airconditioning geplaatst die zowel kan verwarmen als koelen. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. De gehele verdieping beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een inbouwcloset en een modern wastafelmeubel. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is aanwezig. Tijdens de renovatie is tevens elektrische vloerverwarming aangebracht voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is volledig vernieuwd en netjes afgewerkt. Op de voorzolder bevinden zich praktische knieschotten onder de schuine kanten, waardoor veel bergruimte beschikbaar is. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een airconditioning geplaatst voor zowel verwarmen als koelen. De ruime extra slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde met kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde zorgen twee brede VELUX dakramen voor een prettige en lichte ruimte. Exterieur Voortuin De nette voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van diverse beplanting, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een carport met lichtkoepel, waar je de auto droog kunt parkeren. Vanuit de carport loop je direct door naar de garage, wat zorgt voor extra gemak. Achtertuin De fraai aangelegde tuin is op meerdere manieren bereikbaar: via een loopdeur in de bijkeuken én via de openslaande deuren in de woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je direct onder de overkapping, een heerlijke plek om beschut te zitten. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een buitentafel, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor een gazon, speeltoestel of een andere gewenste invulling. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar Belangrijkste kenmerken Instapklare, royaal uitgebouwde woning Visgraat pvc-vloer Luxe leefkeuken met schiereiland Siemens inbouwapparatuur, Bora kookplaat en Quooker Inpandige garage Drie slaapkamers op de eerste verdieping Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, regendouche en vloerverwarming Airconditioning op eerste en tweede verdieping (verwarmen en koelen) Volledig vernieuwde tweede verdieping met extra slaapkamer Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Overdekte oprit en directe toegang tot tuin en garage Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Compact HRC30/CW5 (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5591

Google Maps

Aperçu géographique Heeze

Aperçu spatial du site de travail dans Heeze

Chiffres de logement et de quartier dans Heeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeze. En 2025 étaient 10.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

10.385

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeze
Année Résidents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.293

Étiquette A

1.193

Étiquette B

715

Étiquette D

459

Étiquette F

333

Étiquette G

256

Étiquette A+++

173

Étiquette E

129

Étiquette A+

68

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.160

Activité dans Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeze
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer maisons in Heeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.