Ir directamente al contenido
Logotipo de Hansdemakelaar

Hoofdstraat 12

6598AD Heijen • Limburg

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hoofdstraat 12 Heijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze helft van een in de jaren ’20 gebouwd dubbel woonhuis heeft veel karakter en een sfeervol interieur. Het perceel is 610 m² groot en beschikt over een extra ruime dubbele garage van circa 50 m² met twee dubbele deuren. Op de verdieping daarboven bevindt zich een ruimte van ruim 26 m² met dakkapel, ideaal te gebruiken als kantoor- of werkruimte. Aan de achterzijde grenst de woning, zoals op de foto’s te zien is, aan bedrijventerrein Hoogveld. Onder verdieping: Provisiekelder/bergruimte Begane grond: entreehal, sfeervolle L-vormige woonkamer met een open keuken voorzien van een marmeren compositie-aanrechtblad. De keukenopstelling is eveneens in L-vorm en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met een tweede hal (achteringang) inclusief een garderobe nis voor jassen waar ook de cv-ketel hangt. Verder is er een tweede badkamer met douche en vaste wastafel, een apart toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop en in totaal drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifwand, daarnaast zijn er twee knusse slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgerust met een whirlpoolbad, aparte douche, vaste wastafel en een extra toilet. Zoldervliering met vlizotrap te gebruiken als bergruimte. Garage: circa 50 m², gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-installatie. De garage bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes, elk met een eigen garagedeur, en waarvan 1 met smeerput. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar een dakkapel is geplaatst. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, werkruimte of hobbyruimte. Buiten ruimte: Erf/oprit: hier is plek voor meerdere auto's, afsluitbaar door middel van een poort. Tuin: is circa 19 m1 diep (vanaf de uitbouw) ligt op het Z/W en heeft een pergola en meerdere plekken waar je kan zitten. De tuin heeft een vijver, een gazon en bloementuin. Berging: dit is een houten tuinhuis met kleine veranda. Overige informatie: Bouwjaar van de woning is 1920, woonoppervlak 97 m2, perceel oppervlakte 610 m2 Achterzijde van de woning grenst aan Bedrijventerrein Hoogveld, er zijn plannen voor het uitbreiden van de bestaande haven, voor de laatste stand van zaken kun je kijken op Dakbeschot van de woning en golfplaten op de garage bestaan uit asbesthoudend materiaal. Bent u enthousiast? Neem dan snel contact met ons op en plan direct een bezichtiging

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR 24-28c HR107 CW 4 ( combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6598

Mapas de Google

Heijen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heijen. En 2026 había 2.461 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.461

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heijen
Año Inhabitantes
2021 2.110
2022 2.125
2023 2.520
2024 2.520
2025 2.520
2026 2.461

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 580 0-15: 295 15-25: 295 25-45: 520 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

540

Middelbaar

970

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

1.685

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 81
Appartementen 16
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 749
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 38
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

646

Etiqueta D

363

Etiqueta B

193

Etiqueta A

180

Etiqueta F

123

Etiqueta E

70

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.610
2021 1.760 3.690
2022 1.280 3.420
2023 1.030 3.220
2024 1.020 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.590

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Heijen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heijen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 16
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heijen?

Heijen telt in 2026 ongeveer 2.461 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heijen?

In Heijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Heijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.