Residents
2.461
Last year: 2026
Hoofdstraat 12
6598AD Heijen • Limburg
Sold
€ 369.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.230
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Deze helft van een in de jaren ’20 gebouwd dubbel woonhuis heeft veel karakter en een sfeervol interieur. Het perceel is 610 m² groot en beschikt over een extra ruime dubbele garage van circa 50 m² met twee dubbele deuren. Op de verdieping daarboven bevindt zich een ruimte van ruim 26 m² met dakkapel, ideaal te gebruiken als kantoor- of werkruimte. Aan de achterzijde grenst de woning, zoals op de foto’s te zien is, aan bedrijventerrein Hoogveld. Onder verdieping: Provisiekelder/bergruimte Begane grond: entreehal, sfeervolle L-vormige woonkamer met een open keuken voorzien van een marmeren compositie-aanrechtblad. De keukenopstelling is eveneens in L-vorm en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met een tweede hal (achteringang) inclusief een garderobe nis voor jassen waar ook de cv-ketel hangt. Verder is er een tweede badkamer met douche en vaste wastafel, een apart toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop en in totaal drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifwand, daarnaast zijn er twee knusse slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgerust met een whirlpoolbad, aparte douche, vaste wastafel en een extra toilet. Zoldervliering met vlizotrap te gebruiken als bergruimte. Garage: circa 50 m², gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-installatie. De garage bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes, elk met een eigen garagedeur, en waarvan 1 met smeerput. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar een dakkapel is geplaatst. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, werkruimte of hobbyruimte. Buiten ruimte: Erf/oprit: hier is plek voor meerdere auto's, afsluitbaar door middel van een poort. Tuin: is circa 19 m1 diep (vanaf de uitbouw) ligt op het Z/W en heeft een pergola en meerdere plekken waar je kan zitten. De tuin heeft een vijver, een gazon en bloementuin. Berging: dit is een houten tuinhuis met kleine veranda. Overige informatie: Bouwjaar van de woning is 1920, woonoppervlak 97 m2, perceel oppervlakte 610 m2 Achterzijde van de woning grenst aan Bedrijventerrein Hoogveld, er zijn plannen voor het uitbreiden van de bestaande haven, voor de laatste stand van zaken kun je kijken op Dakbeschot van de woning en golfplaten op de garage bestaan uit asbesthoudend materiaal. Bent u enthousiast? Neem dan snel contact met ons op en plan direct een bezichtiging
Mortgage berekenen
€ 369.000
Cost of copper (estimated): € 9.230
2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.230
2,78%
Yearly
%
€ 18.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 610 m²
- Content
- 383 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- External storage space
- 89 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met asbest en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant VHR 24-28c HR107 CW 4 ( combiketel uit 2000, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Bedrijventerrein, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 26-08-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Alarminstallatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Heijen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Heijen
Residential and neighborhood statistics in Heijen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heijen. In 2026 were there 2.461 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.
Average WOZ
EUR 409.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
120
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.110 |
| 2022 | 2.125 |
| 2023 | 2.520 |
| 2024 | 2.520 |
| 2025 | 2.520 |
| 2026 | 2.461 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 580
0-15: 295
15-25: 295
25-45: 520
45-65: 800
Education level
Hoger
440
Praktisch
540
Middelbaar
970
Origin of residents (2025)
Europa
695
Nederland
1.685
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
81
Appartementen
16
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
238
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
282
1970 tot 1980
266
1980 tot 1990
749
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
38
2020 en later
53
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
646
Label D
363
Label B
193
Label A
180
Label F
123
Label E
70
Label G
56
Label A+
10
Label A++
10
Label A+++
4
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.610 |
| 2021 | 1.760 | 3.690 |
| 2022 | 1.280 | 3.420 |
| 2023 | 1.030 | 3.220 |
| 2024 | 1.020 | 3.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.370
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 1.210 • Electricity: 3.590
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.890
Business activity in Heijen (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 365
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heijen.
Frequently asked questions about living in Heijen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heijen?
Heijen telt in 2026 ongeveer 2.461 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heijen?
In Heijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer houses in Heijen
View more homes in this location.
-
- Available
Dionisiusstraat 7
6598AP Heijen
€ 550.000 k.k.
€ 3.741/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sleeweg 1
6598DE Heijen
€ 825.000 k.k.
€ 2.732/m²
DSave as favorite- Living area
- 302 m²
- Land area
- 22023 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Berkenstraat 23
6598AZ Heijen
€ 349.000 k.k.
€ 3.292/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Sleeweg 23
6598DE Heijen
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 1210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sleen 7
6598CC Heijen
€ 725.000 k.k.
€ 4.119/m²
CSave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 848 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoefstraat 6
6598AN Heijen
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dionisiusstraat 6
6598AP Heijen
€ 425.000 k.k.
€ 3.079/m²
DSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dennenlaan 4
6598BZ Heijen
€ 598.000 k.k.
€ 2.634/m²
CSave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 1088 m²
- Bedrooms
- 4
