Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Vlasbloem 4

4566BP Heikant • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Vlasbloem 4 Heikant
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en energiezuinig wonen in alle rust Wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met veel praktische extra’s, zal zich hier direct thuis voelen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een inpandig bereikbare garage, een royale bergzolder en een fijne, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende onderhoudsstaat is dit een woning waar je zonder grote verbouwingen zó in kunt trekken. De ligging is eveneens aantrekkelijk: aan de rand van het dorp Heikant, op een rustige woonlocatie vlak bij de Belgische grens. Heikant wordt omringd door uitgestrekte polderlandschappen en fraaie bossen, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik in het nabijgelegen Hulst, terwijl steden als Antwerpen en Gent uitstekend bereikbaar zijn voor werk of uitstapjes. Indeling: Begane grond: Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet kom je binnen in de woonkamer. Links in de hal bevindt zich direct een fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek rond de gas brandhaard en aan de achterzijde een eethoek met schuifpui naar de tuin. De open woonkeuken sluit hier mooi op aan en biedt volop ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en geeft toegang tot zowel de achtertuin als de praktische bijkeuken. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een doorgang naar de garage. De ruime garage beschikt over een extra keukenblok, is voorzien van een elektrische deur en biedt toegang tot de oprit met plaats voor meerdere auto’s. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om buiten te zijn. Er is een stenen, vrijstaande berging aanwezig en de tuin is bereikbaar via een vrije achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon, terwijl de groene omlijsting voor voldoende privacy zorgt. Extra praktisch zijn het automatische bewateringssysteem en de waterput van 5000 liter, waarmee je eenvoudig het gazon en de beplanting in topconditie houdt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers, waarvan één kamer toegankelijk is via een andere slaapkamer. Vanuit deze kamer is tevens de vlizotrap naar de garage bereikbaar. De stookruimte bevindt zich aan de achterzijde, boven de garage. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze verdieping leent zich uitstekend voor extra opslag, maar biedt ook mogelijkheden om op termijn verder in te richten naar eigen wens. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 20 zonnepanelen uit 2023 - Warm water en verwarming door middel van hybride warmtepomp (2024) en combiketel uit (2020) - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Grijp deze kans om comfortabel en toekomstgericht te wonen! Deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een zonnige tuin en moderne gemakken zoals zonnepanelen en een energiezuinig systeem. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is en laat je verrassen door de mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
538 m²
Contenido
795 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4566

Mapas de Google

Ver Heikant en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heikant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heikant. En 2025 había 1.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

1.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heikant
Año Inhabitantes
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heikant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

132

Etiqueta B

112

Etiqueta C

94

Etiqueta A

71

Etiqueta D

41

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

16

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heikant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.660

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heikant
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heikant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heikant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Heikant

Ver más viviendas en este lugar.