Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Vlasbloem 4

4566BP Heikant • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Vlasbloem 4 Heikant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en energiezuinig wonen in alle rust Wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met veel praktische extra’s, zal zich hier direct thuis voelen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een inpandig bereikbare garage, een royale bergzolder en een fijne, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende onderhoudsstaat is dit een woning waar je zonder grote verbouwingen zó in kunt trekken. De ligging is eveneens aantrekkelijk: aan de rand van het dorp Heikant, op een rustige woonlocatie vlak bij de Belgische grens. Heikant wordt omringd door uitgestrekte polderlandschappen en fraaie bossen, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik in het nabijgelegen Hulst, terwijl steden als Antwerpen en Gent uitstekend bereikbaar zijn voor werk of uitstapjes. Indeling: Begane grond: Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet kom je binnen in de woonkamer. Links in de hal bevindt zich direct een fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek rond de gas brandhaard en aan de achterzijde een eethoek met schuifpui naar de tuin. De open woonkeuken sluit hier mooi op aan en biedt volop ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en geeft toegang tot zowel de achtertuin als de praktische bijkeuken. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een doorgang naar de garage. De ruime garage beschikt over een extra keukenblok, is voorzien van een elektrische deur en biedt toegang tot de oprit met plaats voor meerdere auto’s. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om buiten te zijn. Er is een stenen, vrijstaande berging aanwezig en de tuin is bereikbaar via een vrije achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon, terwijl de groene omlijsting voor voldoende privacy zorgt. Extra praktisch zijn het automatische bewateringssysteem en de waterput van 5000 liter, waarmee je eenvoudig het gazon en de beplanting in topconditie houdt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers, waarvan één kamer toegankelijk is via een andere slaapkamer. Vanuit deze kamer is tevens de vlizotrap naar de garage bereikbaar. De stookruimte bevindt zich aan de achterzijde, boven de garage. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze verdieping leent zich uitstekend voor extra opslag, maar biedt ook mogelijkheden om op termijn verder in te richten naar eigen wens. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 20 zonnepanelen uit 2023 - Warm water en verwarming door middel van hybride warmtepomp (2024) en combiketel uit (2020) - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Grijp deze kans om comfortabel en toekomstgericht te wonen! Deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een zonnige tuin en moderne gemakken zoals zonnepanelen en een energiezuinig systeem. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is en laat je verrassen door de mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
795 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4566

Google Maps

Voir Heikant sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heikant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heikant. En 2025 étaient 1.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

1.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heikant
Année Résidents
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heikant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

132

Étiquette B

112

Étiquette C

94

Étiquette A

71

Étiquette D

41

Étiquette F

39

Étiquette A+++

16

Étiquette E

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heikant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.660

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.260

Activité dans Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heikant
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heikant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heikant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer maisons in Heikant

Voir plus d'habitations dans cette ville.