Inhabitantes
833
Último año: 2026
Nijmeegsebaan 130
6564CL Heilig Landstichting • Gelderland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 3.408
Galería de fotos
Descripción
Aan de geliefde Nijmeegsebaan in Heilig Landstichting staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 292 m². Met maar liefst 10 (slaap)kamers, een moderne keuken en badkamer én bovendien nog een volwaardige woonruimte in het souterrain met eigen entree is het hier comfortabel wonen. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 20 zonnepanelen. De diepe en verzorgd aangelegde, groene achtertuin met garage, berging en kas maakt het plaatje compleet. Hier woon je op een unieke locatie tussen bos, heuvels en stad, met volop leefruimte voor een groot gezin, werken aan huis of dubbele bewoning. Thuiskomen in het groen Via de diepe voortuin bereik je de entree van deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning. De groene omgeving zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Parkeren kan op de eigen oprit en voor de woning op eigen terrein. In de ruime hal vind je het toilet, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer, keuken, het souterrain en de eerste verdieping. Aan de linker voorzijde bevindt zich een fijne extra kamer met inbouwkast die perfect geschikt is als kantoor, speelkamer of tv-kamer. Licht, ruimte en uitzicht De woonkamer aan de rechtervoorzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor-, achter- en tevens zijkant. Het uitzicht op het groen rondom de woning en de privacy die het biedt maken het leefgedeelte extra prettig. De houten visgraatvloer, strakke wandafwerking en sfeervolle gashaard geven de woonkamer een warme en moderne uitstraling. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met zicht op de diepe achtertuin. Moderne open keuken De open keuken is in 2022 vernieuwd en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met een strak kookeiland en de opstelling biedt veel werk- en bergruimte. Met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast is het een fijne plek om je maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met vriezer en aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte in de mooie kastenwand. De brede raampartijen en deuren naar het balkon toe verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Het balkon beslaat meer dan de breedte van de woning en dankzij de vrije ligging en de vele bomen voelt het hier heerlijk rustig. Je geniet hier van de ochtendzon. Het balkon geeft middels een trap toegang tot de tuin. De keuken en bijkeuken zijn evenals de hal voorzien van een PVC vloer. Eerste verdieping met 4 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 4 lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een handige inbouwkast. De 2 grootste slaapkamers hebben een eigen wastafel en de slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het tweede balkon. De gehele verdieping is voorzien van een lichte houtkleurige laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet en de toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en netjes afgewerkt met een ligbad met douche, een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping met 2 (slaap)kamers Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens 2 ruime (slaap)kamers onder de schuine kap, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De zolder biedt diverse bergruimtes voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt en is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Volwaardige woonlaag in souterrain Heel interessant bij deze woning is de volwaardige woonlaag in het souterrain met een stahoogte van 2.40 meter en veel daglicht. Deze woonruimte is te bereiken via de hal op de begane grond en via de eigen entree beneden in de achtertuin. Hier vind je een grote multifunctionele leefruimte, een keukenblokje, toilet, berging en nog twee extra kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, praktijkruimte, gastenverblijf of atelier. Dankzij de eigen toegang zijn hier volop mogelijkheden voor werken aan huis, inwonende kinderen of ouders. Genieten in het groen De woning is gelegen op een riant perceel van 948m² dat groen is aangelegd en waar je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Je hebt ruimte voor het plaatsen van meerdere zitjes en kinderen hebben volop de ruimte om buiten te spelen. Achter in de tuin bevinden zich een garage, een berging én een kas. Vogels, groen en privacy zorgen voor een ontspannen sfeer. Omgeving en faciliteiten Heilig Landstichting staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving aan de rand van Nijmegen. Aan de overzijde van de weg bevinden zich diverse sportverenigingen, waaronder tennis, hockey en voetbal. Ook scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De buurt bestaat uit een prettige mix van jonge gezinnen en oudere bewoners en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd vanuit de actieve dorpsvereniging. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de bossen, heide en natuurgebieden rondom Berg en Dal. Tegelijkertijd ligt het centrum van Nijmegen op slechts een kwartiertje fietsen. Praktische informatie - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: ca. 292 m² - Perceeloppervlakte: 948 m² - Energielabel: B - Aantal slaapkamers 10 - Moderne keuken uit 2022 - Volwaardige woonlaag in souterrain met eigen entree - Royale tuin met garage, berging en kas - Met 20 zonnepanelen - Rustige en groene ligging nabij Nijmegen Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 10 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 292 m²
- Área del lote
- 948 m²
- Contenido
- 1014 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 33 m²
- Área del jardín trasero
- 380 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en gasboiler
- Caldera CV
- HR Remeha Quinta Pro 65 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Heilig Landstichting en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heilig Landstichting
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heilig Landstichting
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heilig Landstichting. En 2026 había 833 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 886.000.
Promedio WOZ
EUR 886.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 52.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
42
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 830 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 855 |
| 2026 | 833 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 652.000 |
| 2022 | EUR 710.000 |
| 2023 | EUR 781.000 |
| 2024 | EUR 822.000 |
| 2025 | EUR 886.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 215
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 115
45-65: 275
Nivel académico
Hoger
400
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origen de los residentes (2025)
Europa
80
Nederland
700
Buiten Europa
80
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
28
Appartementen
10
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
96
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
164
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
72
Etiqueta D
60
Etiqueta G
49
Etiqueta F
44
Etiqueta B
33
Etiqueta A
30
Etiqueta E
21
Etiqueta A+
8
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.380 | 4.020 |
| 2021 | 2.630 | 4.060 |
| 2022 | 2.090 | 3.850 |
| 2023 | 1.690 | 3.800 |
| 2024 | 1.630 | 4.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.760 • Electricidad: 3.990
Appartement
Gas: 1.520 • Electricidad: 4.180
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Electricidad: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.060
Actividad empresarial en Heilig Landstichting (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heilig Landstichting.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heilig Landstichting
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?
In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer viviendas in Heilig Landstichting
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koning Davidlaan 12
6564AD Heilig Landstichting
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.923/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 259 m²
- Área del lote
- 1705 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Profetenlaan 11
6564BM Heilig Landstichting
€ 1.650.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 225 m²
- Área del lote
- 2670 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Moses en Aäronlaan 21
6564BG Heilig Landstichting
€ 945.000 k.k.
€ 5.000/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 765 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Simonlaan 6
6564BB Heilig Landstichting
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koning Davidlaan 23
6564AC Heilig Landstichting
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.176/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 425 m²
- Área del lote
- 4865 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
-
- Vendido
Lucaslaan 15
6564AW Heilig Landstichting
€ 880.000 k.k.
€ 3.728/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- 406 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Josuëlaan 4
6564BE Heilig Landstichting
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.682/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 1105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Nijmeegsebaan 47
6564CB Heilig Landstichting
€ 875.000 k.k.
€ 4.861/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 657 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
