Einwohner
833
Letztes Jahr: 2026
Nijmeegsebaan 130
6564CL Heilig Landstichting • Gelderland
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 3.408
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de geliefde Nijmeegsebaan in Heilig Landstichting staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 292 m². Met maar liefst 10 (slaap)kamers, een moderne keuken en badkamer én bovendien nog een volwaardige woonruimte in het souterrain met eigen entree is het hier comfortabel wonen. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 20 zonnepanelen. De diepe en verzorgd aangelegde, groene achtertuin met garage, berging en kas maakt het plaatje compleet. Hier woon je op een unieke locatie tussen bos, heuvels en stad, met volop leefruimte voor een groot gezin, werken aan huis of dubbele bewoning. Thuiskomen in het groen Via de diepe voortuin bereik je de entree van deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning. De groene omgeving zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Parkeren kan op de eigen oprit en voor de woning op eigen terrein. In de ruime hal vind je het toilet, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer, keuken, het souterrain en de eerste verdieping. Aan de linker voorzijde bevindt zich een fijne extra kamer met inbouwkast die perfect geschikt is als kantoor, speelkamer of tv-kamer. Licht, ruimte en uitzicht De woonkamer aan de rechtervoorzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor-, achter- en tevens zijkant. Het uitzicht op het groen rondom de woning en de privacy die het biedt maken het leefgedeelte extra prettig. De houten visgraatvloer, strakke wandafwerking en sfeervolle gashaard geven de woonkamer een warme en moderne uitstraling. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met zicht op de diepe achtertuin. Moderne open keuken De open keuken is in 2022 vernieuwd en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met een strak kookeiland en de opstelling biedt veel werk- en bergruimte. Met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast is het een fijne plek om je maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met vriezer en aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte in de mooie kastenwand. De brede raampartijen en deuren naar het balkon toe verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Het balkon beslaat meer dan de breedte van de woning en dankzij de vrije ligging en de vele bomen voelt het hier heerlijk rustig. Je geniet hier van de ochtendzon. Het balkon geeft middels een trap toegang tot de tuin. De keuken en bijkeuken zijn evenals de hal voorzien van een PVC vloer. Eerste verdieping met 4 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 4 lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een handige inbouwkast. De 2 grootste slaapkamers hebben een eigen wastafel en de slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het tweede balkon. De gehele verdieping is voorzien van een lichte houtkleurige laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet en de toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en netjes afgewerkt met een ligbad met douche, een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping met 2 (slaap)kamers Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens 2 ruime (slaap)kamers onder de schuine kap, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De zolder biedt diverse bergruimtes voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt en is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Volwaardige woonlaag in souterrain Heel interessant bij deze woning is de volwaardige woonlaag in het souterrain met een stahoogte van 2.40 meter en veel daglicht. Deze woonruimte is te bereiken via de hal op de begane grond en via de eigen entree beneden in de achtertuin. Hier vind je een grote multifunctionele leefruimte, een keukenblokje, toilet, berging en nog twee extra kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, praktijkruimte, gastenverblijf of atelier. Dankzij de eigen toegang zijn hier volop mogelijkheden voor werken aan huis, inwonende kinderen of ouders. Genieten in het groen De woning is gelegen op een riant perceel van 948m² dat groen is aangelegd en waar je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Je hebt ruimte voor het plaatsen van meerdere zitjes en kinderen hebben volop de ruimte om buiten te spelen. Achter in de tuin bevinden zich een garage, een berging én een kas. Vogels, groen en privacy zorgen voor een ontspannen sfeer. Omgeving en faciliteiten Heilig Landstichting staat bekend om haar groene en rustige woonomgeving aan de rand van Nijmegen. Aan de overzijde van de weg bevinden zich diverse sportverenigingen, waaronder tennis, hockey en voetbal. Ook scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De buurt bestaat uit een prettige mix van jonge gezinnen en oudere bewoners en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd vanuit de actieve dorpsvereniging. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de bossen, heide en natuurgebieden rondom Berg en Dal. Tegelijkertijd ligt het centrum van Nijmegen op slechts een kwartiertje fietsen. Praktische informatie - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: ca. 292 m² - Perceeloppervlakte: 948 m² - Energielabel: B - Aantal slaapkamers 10 - Moderne keuken uit 2022 - Volwaardige woonlaag in souterrain met eigen entree - Royale tuin met garage, berging en kas - Met 20 zonnepanelen - Rustige en groene ligging nabij Nijmegen Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 11 Zimmer
- Schlafzimmer
- 10 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 292 m²
- Fläche des Grundstücks
- 948 m²
- Inhalt
- 1014 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 33 m²
- Hinterhof Fläche
- 380 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- HR Remeha Quinta Pro 65 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Heilig Landstichting auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heilig Landstichting
Wohn- und Viertelzahlen in Heilig Landstichting
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heilig Landstichting. In 2026 waren da 833 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 886.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 886.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 52.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
42
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 830 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 855 |
| 2026 | 833 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 652.000 |
| 2022 | EUR 710.000 |
| 2023 | EUR 781.000 |
| 2024 | EUR 822.000 |
| 2025 | EUR 886.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 215
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 115
45-65: 275
Ausbildungsstufe
Hoger
400
Praktisch
70
Middelbaar
130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
700
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
28
Appartementen
10
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
164
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
72
Bezeichnung D
60
Bezeichnung G
49
Bezeichnung F
44
Bezeichnung B
33
Bezeichnung A
30
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.380 | 4.020 |
| 2021 | 2.630 | 4.060 |
| 2022 | 2.090 | 3.850 |
| 2023 | 1.690 | 3.800 |
| 2024 | 1.630 | 4.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.760 • Strom: 3.990
Appartement
Gas: 1.520 • Strom: 4.180
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Strom: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.510 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Heilig Landstichting (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heilig Landstichting.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heilig Landstichting
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?
In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer Häuser in Heilig Landstichting
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koning Davidlaan 12
6564AD Heilig Landstichting
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.923/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 259 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1705 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Profetenlaan 11
6564BM Heilig Landstichting
€ 1.650.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2670 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Moses en Aäronlaan 21
6564BG Heilig Landstichting
€ 945.000 k.k.
€ 5.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 765 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Unterbreitung
Simonlaan 6
6564BB Heilig Landstichting
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koning Davidlaan 23
6564AC Heilig Landstichting
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.176/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 425 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4865 m²
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verkauft
Lucaslaan 15
6564AW Heilig Landstichting
€ 880.000 k.k.
€ 3.728/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 406 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Josuëlaan 4
6564BE Heilig Landstichting
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.682/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Nijmeegsebaan 47
6564CB Heilig Landstichting
€ 875.000 k.k.
€ 4.861/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 657 m²
- Schlafzimmer
- 4
