Ir directamente al contenido
Logotipo de Soeteman Makelaars

Koning Davidlaan 12

6564AD Heilig Landstichting • Gelderland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 4.923

Galería de fotos

Koning Davidlaan 12 Heilig Landstichting
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze door een architect ontworpen vrijstaande villa, met een woonoppervlak van circa 259 m² en een perceel van maar liefst 1.705 m², vormt een uitzonderlijke kans om in deze rustige en fraaie omgeving te wonen. Buiten en toch dicht bij de stad. Op deze plek in de Heilig Landstichting woon je royaal, groen en vrij. Je wandelt direct vanuit je huis de bossen in. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen 5 tot 10 minuten per fiets of auto te bereiken. Ook het centrum van Nijmegen is dichtbij, terwijl je in een prachtig buitengebied woont. Deze villa biedt o.a. een parkachtige tuin rondom, deels overdekt terras op het zuid-westen, vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een aparte woon- en eetkamer, een ruime zolderverdieping en een riante kelder. De begane grond is royaal van opzet en kan zelfs, indien gewenst, nog uitgebreid worden. Er is volop ruimte om deze woning gebouwd in 1971, naar eigen wensen en ideeën op creatieve wijze te moderniseren en te verduurzamen. Een grote parkachtige tuin omringt de villa volledig Zo is privacy, rust en ruimte gegarandeerd. Zittend op het terras ben je direct verbonden met de groene leefomgeving. Zon en schaduw zijn beiden bij mooi weer volop aanwezig. INDELING: Begane grond: Via de oprit geeft de overdekte entree toegang tot gang, toilet, garderobe, bergkast en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend tref je de eetkamer, bijkeuken en de inpandige garage. De 60 m2 grote living met een erker uitbouw aan de zijkant biedt veel leefruimte en toegang tot de tuin en overdekt terras. Ook vanuit de gang en de garage is er toegang tot het terras en de tuin. Het deels overdekte terras ligt op het zuid-westen met vol zicht op de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en twee badkamers, beiden voorzien van toilet. De master bedroom heeft een klein balkon en in de volle breedte een grote bergruimte die kan dienen als walk-in closet. 2e verdieping: De ruime zolder biedt mogelijkheden voor berging, hobbyruimte en wellicht een extra kamer. Kelder: De droge riante kelder nodigt uit tot het benutten voor diverse doelen. Een uitgebreid beeld van de exacte indeling en de perceelsgrenzen vind je in bijgevoegde plattegronden en ingekleurde perceels kaart. Zie jij jezelf wonen in deze villa met parkachtige tuin op toplocatie? Dan laten we je Koning Davidlaan 12 graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Een afspraak is zo gemaakt.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
1705 m²
Contenido
962 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6564

Mapas de Google

Ver Heilig Landstichting en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heilig Landstichting

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heilig Landstichting

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heilig Landstichting. En 2026 había 833 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 886.000.

Inhabitantes

833

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 886.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 52.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heilig Landstichting
Año Inhabitantes
2021 825
2022 830
2023 850
2024 850
2025 855
2026 833

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heilig Landstichting
Año Promedio WOZ
2021 EUR 652.000
2022 EUR 710.000
2023 EUR 781.000
2024 EUR 822.000
2025 EUR 886.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 115 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

70

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

700

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Appartementen 10
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 164
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 6
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

72

Etiqueta D

60

Etiqueta G

49

Etiqueta F

44

Etiqueta B

33

Etiqueta A

30

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heilig Landstichting
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.380 4.020
2021 2.630 4.060
2022 2.090 3.850
2023 1.690 3.800
2024 1.630 4.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.990

Appartement

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.180

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Heilig Landstichting (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heilig Landstichting
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heilig Landstichting.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heilig Landstichting

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?

Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?

In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer viviendas in Heilig Landstichting

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.