Residents
833
Last year: 2026
Koning Davidlaan 12
6564AD Heilig Landstichting • Gelderland
Available
€ 1.275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.350
2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.302.350
Purchase price /m²: € 4.923
Photo Gallery
Description
Deze door een architect ontworpen vrijstaande villa, met een woonoppervlak van circa 259 m² en een perceel van maar liefst 1.705 m², vormt een uitzonderlijke kans om in deze rustige en fraaie omgeving te wonen. Buiten en toch dicht bij de stad. Op deze plek in de Heilig Landstichting woon je royaal, groen en vrij. Je wandelt direct vanuit je huis de bossen in. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen 5 tot 10 minuten per fiets of auto te bereiken. Ook het centrum van Nijmegen is dichtbij, terwijl je in een prachtig buitengebied woont. Deze villa biedt o.a. een parkachtige tuin rondom, deels overdekt terras op het zuid-westen, vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een aparte woon- en eetkamer, een ruime zolderverdieping en een riante kelder. De begane grond is royaal van opzet en kan zelfs, indien gewenst, nog uitgebreid worden. Er is volop ruimte om deze woning gebouwd in 1971, naar eigen wensen en ideeën op creatieve wijze te moderniseren en te verduurzamen. Een grote parkachtige tuin omringt de villa volledig Zo is privacy, rust en ruimte gegarandeerd. Zittend op het terras ben je direct verbonden met de groene leefomgeving. Zon en schaduw zijn beiden bij mooi weer volop aanwezig. INDELING: Begane grond: Via de oprit geeft de overdekte entree toegang tot gang, toilet, garderobe, bergkast en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend tref je de eetkamer, bijkeuken en de inpandige garage. De 60 m2 grote living met een erker uitbouw aan de zijkant biedt veel leefruimte en toegang tot de tuin en overdekt terras. Ook vanuit de gang en de garage is er toegang tot het terras en de tuin. Het deels overdekte terras ligt op het zuid-westen met vol zicht op de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en twee badkamers, beiden voorzien van toilet. De master bedroom heeft een klein balkon en in de volle breedte een grote bergruimte die kan dienen als walk-in closet. 2e verdieping: De ruime zolder biedt mogelijkheden voor berging, hobbyruimte en wellicht een extra kamer. Kelder: De droge riante kelder nodigt uit tot het benutten voor diverse doelen. Een uitgebreid beeld van de exacte indeling en de perceelsgrenzen vind je in bijgevoegde plattegronden en ingekleurde perceels kaart. Zie jij jezelf wonen in deze villa met parkachtige tuin op toplocatie? Dan laten we je Koning Davidlaan 12 graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Een afspraak is zo gemaakt.
Mortgage berekenen
€ 1.275.000
Cost of copper (estimated): € 27.350
2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350
3,04%
Yearly
%
€ 63.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 259 m²
- Land area
- 1705 m²
- Content
- 962 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Heilig Landstichting on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Heilig Landstichting
Residential and neighborhood statistics in Heilig Landstichting
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heilig Landstichting. In 2026 were there 833 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 886.000.
Average WOZ
EUR 886.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 52.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 825 |
| 2022 | 830 |
| 2023 | 850 |
| 2024 | 850 |
| 2025 | 855 |
| 2026 | 833 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 652.000 |
| 2022 | EUR 710.000 |
| 2023 | EUR 781.000 |
| 2024 | EUR 822.000 |
| 2025 | EUR 886.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 115
45-65: 275
Education level
Hoger
400
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
700
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
28
Appartementen
10
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
164
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
72
Label D
60
Label G
49
Label F
44
Label B
33
Label A
30
Label E
21
Label A+
8
Label A+++
4
Label A++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.380 | 4.020 |
| 2021 | 2.630 | 4.060 |
| 2022 | 2.090 | 3.850 |
| 2023 | 1.690 | 3.800 |
| 2024 | 1.630 | 4.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.760 • Electricity: 3.990
Appartement
Gas: 1.520 • Electricity: 4.180
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Electricity: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.060
Business activity in Heilig Landstichting (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heilig Landstichting.
Frequently asked questions about living in Heilig Landstichting
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting telt in 2026 ongeveer 833 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heilig Landstichting is in 2025 circa € 886.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heilig Landstichting ligt rond € 52.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heilig Landstichting?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heilig Landstichting?
In Heilig Landstichting komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer houses in Heilig Landstichting
View more homes in this location.
-
- Available
Nijmeegsebaan 130
6564CL Heilig Landstichting
€ 995.000 k.k.
€ 3.408/m²
BSave as favorite- Living area
- 292 m²
- Land area
- 948 m²
- Bedrooms
- 10
-
- Available
Profetenlaan 11
6564BM Heilig Landstichting
€ 1.650.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 2670 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Moses en Aäronlaan 21
6564BG Heilig Landstichting
€ 945.000 k.k.
€ 5.000/m²
DSave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 765 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Simonlaan 6
6564BB Heilig Landstichting
€ 850.000 k.k.
€ 5.629/m²
DSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koning Davidlaan 23
6564AC Heilig Landstichting
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.176/m²
A+Save as favorite- Living area
- 425 m²
- Land area
- 4865 m²
- Bedrooms
- 9
-
- Sold
Lucaslaan 15
6564AW Heilig Landstichting
€ 880.000 k.k.
€ 3.728/m²
ASave as favorite- Living area
- 236 m²
- Land area
- 406 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Josuëlaan 4
6564BE Heilig Landstichting
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.682/m²
BSave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 1105 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nijmeegsebaan 47
6564CB Heilig Landstichting
€ 875.000 k.k.
€ 4.861/m²
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 4
