Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Trekweg 41

9677PJ Heiligerlee • Groningen

Vendido Buyer's agent: NAMACO Groningen

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.900

Galería de fotos

Trekweg 41 Heiligerlee
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij uitzicht, schitterende tuin en volop ruimte: jouw droomplek in Heiligerlee! Aan de Trekweg 41 in Heiligerlee staat deze charmante vrijstaande woning uit 1922, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.950 m². Hier woon je aan de rand van het dorp, op een prachtige locatie met vrij zicht zowel aan de voor- als achterzijde, omringd door rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de landerijen. De tropisch aangelegde leef tuin vormt samen met het grote aangrenzende stuk land een unieke buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Via de achterdeur stap je de serre (ca. 16 m²) in, die direct toegang geeft tot deze groene oase. De woning combineert authentieke sfeer met moderne voorzieningen, zoals kunststof kozijnen met HR++-glas, 16 zonnepanelen en airco’s die zowel koelen als verwarmen. Begane grond: De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht op de voortuin en de landerijen. Vanuit hier loop je door naar de hal, die toegang geeft tot het kantoor, de keuken, een slaapkamer op de begane grond, het toilet, de badkamer en de trap naar boven. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Een houten wandpaneel geeft het geheel een warme uitstraling. De ruime slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een ingebouwde kast en een badkamer en suite met ligbad, brede wastafel, douche en mechanische ventilatie. De airco in de hal (geplaatst in 2020) zorgt voor comfort in alle seizoenen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot bergruimtes en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 20 m², de slaapkamer aan de achterzijde ca. 16 m² en is voorzien van een airco (2022). Tuin: De achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en buitenmensen. De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en is ontworpen om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 2.800 m² en ligging op het zuiden profiteer je van zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Er is een ruim terras, een groot grasveld, een serre en een robuuste douglashouten overkapping (4x4 m) met aangrenzende schuur (6x4 m), geplaatst in 2020. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage. Bijzonderheden: * Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; * Tropisch aangelegde tuin (2020) met serre, overkapping en ruime schuur; * Kunststof kozijnen met HR++-glas en 16 zonnepanelen; * Airco’s op beide verdiepingen, geschikt voor koelen én verwarmen; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
2950 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9677

Mapas de Google

Vista geográfica Heiligerlee

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heiligerlee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiligerlee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiligerlee. En 2025 había 1.470 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 280.381.

Inhabitantes

1.470

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 280.381

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.339

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiligerlee
Año Inhabitantes
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiligerlee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

154

Etiqueta C

138

Etiqueta B

125

Etiqueta A

86

Etiqueta D

55

Etiqueta F

51

Etiqueta E

36

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiligerlee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Electricidad: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Electricidad: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Electricidad: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Electricidad: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Electricidad: 2.308

Actividad empresarial en Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiligerlee
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiligerlee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiligerlee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer viviendas in Heiligerlee

Ver más viviendas en este lugar.