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Trekweg 41

9677PJ Heiligerlee • Groningen

Vendu Courtier d'achat: NAMACO Groningen

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.900

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Trekweg 41 Heiligerlee
Photo 2
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Description

Vrij uitzicht, schitterende tuin en volop ruimte: jouw droomplek in Heiligerlee! Aan de Trekweg 41 in Heiligerlee staat deze charmante vrijstaande woning uit 1922, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.950 m². Hier woon je aan de rand van het dorp, op een prachtige locatie met vrij zicht zowel aan de voor- als achterzijde, omringd door rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de landerijen. De tropisch aangelegde leef tuin vormt samen met het grote aangrenzende stuk land een unieke buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Via de achterdeur stap je de serre (ca. 16 m²) in, die direct toegang geeft tot deze groene oase. De woning combineert authentieke sfeer met moderne voorzieningen, zoals kunststof kozijnen met HR++-glas, 16 zonnepanelen en airco’s die zowel koelen als verwarmen. Begane grond: De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht op de voortuin en de landerijen. Vanuit hier loop je door naar de hal, die toegang geeft tot het kantoor, de keuken, een slaapkamer op de begane grond, het toilet, de badkamer en de trap naar boven. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Een houten wandpaneel geeft het geheel een warme uitstraling. De ruime slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een ingebouwde kast en een badkamer en suite met ligbad, brede wastafel, douche en mechanische ventilatie. De airco in de hal (geplaatst in 2020) zorgt voor comfort in alle seizoenen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot bergruimtes en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 20 m², de slaapkamer aan de achterzijde ca. 16 m² en is voorzien van een airco (2022). Tuin: De achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en buitenmensen. De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en is ontworpen om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 2.800 m² en ligging op het zuiden profiteer je van zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Er is een ruim terras, een groot grasveld, een serre en een robuuste douglashouten overkapping (4x4 m) met aangrenzende schuur (6x4 m), geplaatst in 2020. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage. Bijzonderheden: * Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; * Tropisch aangelegde tuin (2020) met serre, overkapping en ruime schuur; * Kunststof kozijnen met HR++-glas en 16 zonnepanelen; * Airco’s op beide verdiepingen, geschikt voor koelen én verwarmen; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.

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€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
2950 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
56 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9677

Google Maps

Aperçu géographique Heiligerlee

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Chiffres de logement et de quartier dans Heiligerlee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiligerlee. En 2025 étaient 1.470 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 280.381.

Résidents

1.470

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 280.381

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.339

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiligerlee
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiligerlee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

154

Étiquette C

138

Étiquette B

125

Étiquette A

86

Étiquette D

55

Étiquette F

51

Étiquette E

36

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiligerlee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.828

Huurwoning

Gaz: 1.015 • Électricité: 1.876

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 1.073 • Électricité: 1.968

Tussenwoning

Gaz: 933 • Électricité: 1.763

Vrijstaande woning

Gaz: 1.197 • Électricité: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 956 • Électricité: 2.308

Activité dans Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiligerlee
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiligerlee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiligerlee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

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