Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Trekweg 41

9677PJ Heiligerlee • Groningen

Sold Buyer's agent: NAMACO Groningen

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.900

Photo Gallery

Trekweg 41 Heiligerlee
Photo 87
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht, schitterende tuin en volop ruimte: jouw droomplek in Heiligerlee! Aan de Trekweg 41 in Heiligerlee staat deze charmante vrijstaande woning uit 1922, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.950 m². Hier woon je aan de rand van het dorp, op een prachtige locatie met vrij zicht zowel aan de voor- als achterzijde, omringd door rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de landerijen. De tropisch aangelegde leef tuin vormt samen met het grote aangrenzende stuk land een unieke buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Via de achterdeur stap je de serre (ca. 16 m²) in, die direct toegang geeft tot deze groene oase. De woning combineert authentieke sfeer met moderne voorzieningen, zoals kunststof kozijnen met HR++-glas, 16 zonnepanelen en airco’s die zowel koelen als verwarmen. Begane grond: De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht op de voortuin en de landerijen. Vanuit hier loop je door naar de hal, die toegang geeft tot het kantoor, de keuken, een slaapkamer op de begane grond, het toilet, de badkamer en de trap naar boven. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Een houten wandpaneel geeft het geheel een warme uitstraling. De ruime slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een ingebouwde kast en een badkamer en suite met ligbad, brede wastafel, douche en mechanische ventilatie. De airco in de hal (geplaatst in 2020) zorgt voor comfort in alle seizoenen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot bergruimtes en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 20 m², de slaapkamer aan de achterzijde ca. 16 m² en is voorzien van een airco (2022). Tuin: De achtertuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en buitenmensen. De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en is ontworpen om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van circa 2.800 m² en ligging op het zuiden profiteer je van zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Er is een ruim terras, een groot grasveld, een serre en een robuuste douglashouten overkapping (4x4 m) met aangrenzende schuur (6x4 m), geplaatst in 2020. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage. Bijzonderheden: * Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde; * Tropisch aangelegde tuin (2020) met serre, overkapping en ruime schuur; * Kunststof kozijnen met HR++-glas en 16 zonnepanelen; * Airco’s op beide verdiepingen, geschikt voor koelen én verwarmen; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
2950 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
56 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9677

Google Maps

Geographical overview Heiligerlee

Discover where agents are active in Heiligerlee

Residential and neighborhood statistics in Heiligerlee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiligerlee. In 2025 were there 1.470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 280.381.

Residents

1.470

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 280.381

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.339

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiligerlee
Year Residents
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiligerlee
Year Average WOZ
2021 EUR 183.274
2022 EUR 210.000
2023 EUR 260.067
2024 EUR 272.202
2025 EUR 280.381

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 300 45-65: 455

Education level

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.305

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 5
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 169

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 25
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

154

Label C

138

Label B

125

Label A

86

Label D

55

Label F

51

Label E

36

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiligerlee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 2.946
2021 1.732 2.823
2022 1.321 2.612
2023 1.085 2.596
2024 1.052 2.776

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.828

Huurwoning

Gas: 1.015 • Electricity: 1.876

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 1.073 • Electricity: 1.968

Tussenwoning

Gas: 933 • Electricity: 1.763

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Electricity: 3.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 956 • Electricity: 2.308

Business activity in Heiligerlee (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiligerlee
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiligerlee.

Frequently asked questions about living in Heiligerlee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiligerlee?

Heiligerlee telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiligerlee is in 2025 circa € 280.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiligerlee ligt rond € 25.339 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiligerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiligerlee?

In Heiligerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Heiligerlee

View more homes in this location.