Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Makelaardij B.V.

Ambachtsweg 16

1851MW Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.110

Galería de fotos

Ambachtsweg 16 Heiloo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst! Zoekt u een uitgebouwde woning waar u direct kunt wonen, zonder klussen, mét sfeer en toekomstbestendig comfort? Dan is deze moderne 2/1-kapwoning uit 2018 aan de rustige Ambachtsweg in Heiloo precies wat u zoekt. Een strakke afwerking, veel licht, een zonnige tuin, een luxe keuken, fraai sanitair (2024) én een energiezuinig pakket waar uw portemonnee blij van wordt. Wonen & genieten Binnenkomen voelt hier meteen goed. De strakke gietvloer met vloerverwarming en de gestucte wanden en plafonds geeft de begane grond een rustige, moderne uitstraling en loopt naadloos door in de royale woonkamer. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht – perfect voor lange avonden op de bank, diners met vrienden of een relaxed thuiswerkritme. Pluspunten op een rij: - Energielabel A - Begane grond grotendeels gestucte wanden en plafond - Aanbouw aan de achterzijde met schuifpui - Luxe keuken en sanitair (2024) - 4 slaapkamers - Ligbad op de 2e verdieping - 14 zonnepanelen - Zeer energiezuinige woning - HR+++ glas en kunststof kozijnen - Warmte-terugwininstallatie - Rustige en ruime opgezette woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 136 m²         Inhoud: 507 m³       Perceel: 144 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond – stijlvol wonen met ruimte en licht: Via de entree stapt u binnen in een woning waar rust, ruimte en design direct samenkomen. De begane grond voelt open en modern aan en is tot in de puntjes afgewerkt. De strakke gietvloer met vloerverwarming vormt een rustige basis en verbindt alle ruimtes op natuurlijke wijze. De leefruimte is royaal en licht, met meerdere raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer op elk moment van de dag. Hier heeft u meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel – ideaal voor lange avonden tafelen of ontspannen thuiswerken. De luxe keuken vormt het hart van de woning en is ontworpen voor wie houdt van strak design en functionaliteit. Het kookeiland nodigt uit om samen te koken en te borrelen. De moderne uitvoering in wit, gecombineerd met een licht composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt dit een ruimte die gezien mag worden. Van inductie koken met geïntegreerde afzuiging tot direct kokend water: alles is aanwezig voor comfortabel en eigentijds wonen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. Praktisch ingericht, maar met dezelfde rustige en verzorgde uitstraling als de rest van de begane grond. Kortom: een begane grond waar wonen, koken en samen zijn moeiteloos in elkaar overlopen – licht, strak en helemaal van nu. 1e Verdieping: Ook op deze verdieping ligt dezelfde stijlvolle gietvloer. U vindt hier drie ruime slaapkamers, allemaal licht en prettig van formaat dankzij de grote kunststof ramen. De badkamer (2024) is modern, stijlvol en comfortabel met een inloopdouche, wastafel, toilet én vloerverwarming – precies zoals u het nu wilt. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een echte verrassing. Met ca. 20 m² aan open ruimte, een hoge nok van circa 3,11 meter en veel daglicht voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. De ruimte is perfect ingericht als master bedroom met werkplek, maar kan net zo makkelijk worden gebruikt als thuiswerkstudio, logeerkamer of relaxruimte. Extra luxe vindt u hier in de vorm van een ligbad: een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en uw eigen spa-moment te creëren. Onder de schuine kanten is bovendien slimme bergruimte aanwezig, waardoor de kamer strak en overzichtelijk blijft. Aangrenzend ligt een afgesloten wasruimte (ca. 4,4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger én de technische installaties, waaronder de warmte-terugwininstallatie, CV-ketel en boiler. Alles netjes bij elkaar en praktisch uit het zicht. Een veelzijdige, sfeervolle verdieping die luxe, rust en flexibiliteit combineert – perfect passend bij modern wonen van nu. De tuin – een verlengstuk van uw woonruimte: De achtertuin is met recht een plek om van te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten pakt u hier al vroeg zon en kunt u tot in de namiddag comfortabel buiten zitten. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, waardoor er volop ruimte is voor meerdere zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De brede schuifpui en het zonnescherm maken dit de perfecte plek voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden of juist een rustig moment met een boek in de zon. Verderop in de tuin is een tweede, beschutte zithoek gecreëerd: ideaal om je even terug te trekken en in alle rust te ontspannen. De combinatie van vaste borders, groenblijvende beplanting en houten erfafscheidingen zorgt voor privacy en een prettige, rustige sfeer. Achterin de tuin staat een volle­dige houten berging met elektra, perfect voor fietsen, tuinkussens of het opbergen van gereedschap. Of u nu houdt van loungen, borrelen, buiten eten of simpelweg genieten van het buitenleven: deze tuin is praktisch ingericht, stijlvol afgewerkt en voelt als een extra kamer bij de woning. Kortom: een moderne, duurzame en stijlvolle woning waar u zonder klussen kunt starten met wonen. Neem uw meubels mee en geniet! Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan een afspraak en laat u verrassen door deze nette en comfortabele woning. Wij laten de woning graag aan u zien.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
507 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.