Aller directement au contenu
Logo de Vos Makelaardij B.V.

Ambachtsweg 16

1851MW Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.110

Galerie de photos

Ambachtsweg 16 Heiloo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst! Zoekt u een uitgebouwde woning waar u direct kunt wonen, zonder klussen, mét sfeer en toekomstbestendig comfort? Dan is deze moderne 2/1-kapwoning uit 2018 aan de rustige Ambachtsweg in Heiloo precies wat u zoekt. Een strakke afwerking, veel licht, een zonnige tuin, een luxe keuken, fraai sanitair (2024) én een energiezuinig pakket waar uw portemonnee blij van wordt. Wonen & genieten Binnenkomen voelt hier meteen goed. De strakke gietvloer met vloerverwarming en de gestucte wanden en plafonds geeft de begane grond een rustige, moderne uitstraling en loopt naadloos door in de royale woonkamer. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht – perfect voor lange avonden op de bank, diners met vrienden of een relaxed thuiswerkritme. Pluspunten op een rij: - Energielabel A - Begane grond grotendeels gestucte wanden en plafond - Aanbouw aan de achterzijde met schuifpui - Luxe keuken en sanitair (2024) - 4 slaapkamers - Ligbad op de 2e verdieping - 14 zonnepanelen - Zeer energiezuinige woning - HR+++ glas en kunststof kozijnen - Warmte-terugwininstallatie - Rustige en ruime opgezette woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 136 m²         Inhoud: 507 m³       Perceel: 144 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond – stijlvol wonen met ruimte en licht: Via de entree stapt u binnen in een woning waar rust, ruimte en design direct samenkomen. De begane grond voelt open en modern aan en is tot in de puntjes afgewerkt. De strakke gietvloer met vloerverwarming vormt een rustige basis en verbindt alle ruimtes op natuurlijke wijze. De leefruimte is royaal en licht, met meerdere raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer op elk moment van de dag. Hier heeft u meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel – ideaal voor lange avonden tafelen of ontspannen thuiswerken. De luxe keuken vormt het hart van de woning en is ontworpen voor wie houdt van strak design en functionaliteit. Het kookeiland nodigt uit om samen te koken en te borrelen. De moderne uitvoering in wit, gecombineerd met een licht composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt dit een ruimte die gezien mag worden. Van inductie koken met geïntegreerde afzuiging tot direct kokend water: alles is aanwezig voor comfortabel en eigentijds wonen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. Praktisch ingericht, maar met dezelfde rustige en verzorgde uitstraling als de rest van de begane grond. Kortom: een begane grond waar wonen, koken en samen zijn moeiteloos in elkaar overlopen – licht, strak en helemaal van nu. 1e Verdieping: Ook op deze verdieping ligt dezelfde stijlvolle gietvloer. U vindt hier drie ruime slaapkamers, allemaal licht en prettig van formaat dankzij de grote kunststof ramen. De badkamer (2024) is modern, stijlvol en comfortabel met een inloopdouche, wastafel, toilet én vloerverwarming – precies zoals u het nu wilt. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een echte verrassing. Met ca. 20 m² aan open ruimte, een hoge nok van circa 3,11 meter en veel daglicht voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. De ruimte is perfect ingericht als master bedroom met werkplek, maar kan net zo makkelijk worden gebruikt als thuiswerkstudio, logeerkamer of relaxruimte. Extra luxe vindt u hier in de vorm van een ligbad: een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en uw eigen spa-moment te creëren. Onder de schuine kanten is bovendien slimme bergruimte aanwezig, waardoor de kamer strak en overzichtelijk blijft. Aangrenzend ligt een afgesloten wasruimte (ca. 4,4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger én de technische installaties, waaronder de warmte-terugwininstallatie, CV-ketel en boiler. Alles netjes bij elkaar en praktisch uit het zicht. Een veelzijdige, sfeervolle verdieping die luxe, rust en flexibiliteit combineert – perfect passend bij modern wonen van nu. De tuin – een verlengstuk van uw woonruimte: De achtertuin is met recht een plek om van te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten pakt u hier al vroeg zon en kunt u tot in de namiddag comfortabel buiten zitten. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, waardoor er volop ruimte is voor meerdere zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De brede schuifpui en het zonnescherm maken dit de perfecte plek voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden of juist een rustig moment met een boek in de zon. Verderop in de tuin is een tweede, beschutte zithoek gecreëerd: ideaal om je even terug te trekken en in alle rust te ontspannen. De combinatie van vaste borders, groenblijvende beplanting en houten erfafscheidingen zorgt voor privacy en een prettige, rustige sfeer. Achterin de tuin staat een volle­dige houten berging met elektra, perfect voor fietsen, tuinkussens of het opbergen van gereedschap. Of u nu houdt van loungen, borrelen, buiten eten of simpelweg genieten van het buitenleven: deze tuin is praktisch ingericht, stijlvol afgewerkt en voelt als een extra kamer bij de woning. Kortom: een moderne, duurzame en stijlvolle woning waar u zonder klussen kunt starten met wonen. Neem uw meubels mee en geniet! Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan een afspraak en laat u verrassen door deze nette en comfortabele woning. Wij laten de woning graag aan u zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
507 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.