Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Baetenburg 126

1852TW Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.576

Galería de fotos

Baetenburg 126 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### BAETENBURG 126 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 478 m³, een gebruiksoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 177 m²! In een rustige straat, omgeven door volwassen bomen en een verzorgde groene omgeving, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met een fijne sfeer, veel lichtinval en een zonnige tuin op het oosten. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en instap klaar huis in een kindvriendelijke buurt van Heiloo. Via de verzorgde voortuin – met ruimte voor een zitje én een speeltoestel voor de kinderen – betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen: een aangename, lichte ruimte met een warme parketvloer en een open, gezellige indeling. Grote raampartijen aan de achterzijde en ramen aan de zijkant zorgen voor een mooie lichtinval gedurende de dag. De zithoek aan de voorzijde biedt een knusse plek om te ontspannen, terwijl de eethoek aan de tuinzijde dankzij de grote raampartijen geniet van een zee aan natuurlijk licht – een fijne plek om samen te komen en te genieten van lange zomeravonden. De houtkachel (2025) zorgt in de wintermaanden voor extra warmte en sfeer. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de zijkant van de woning en is uitgevoerd in een lichte taupe kleurstelling. Dankzij de zijramen en de raampartij aan de voorzijde is ook hier volop licht. Een fraai barretje aan de voorkant biedt zicht op de voortuin – ideaal voor een kop koffie in de ochtend. De keuken (2023) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een Quooker, koelkast, vriezer, oven en sfeervolle inbouwspots. Stalen deuren scheiden indien gewenst de keuken van de rest van de woning, waardoor deze ruimte ook afgesloten kan worden. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren, wat ze direct gebruiksklaar maakt. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit met een moderne grijs-witte afwerking. U vindt hier een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan én een tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de zolderverdieping komt u eerst op een ruime voorzolder, waar slim gebruik is gemaakt van de ruimte. Er is plek voor een thuiswerkplek onder het dakraam, diverse kasten én toegang tot de vliering middels een vlizo-trap. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer – opnieuw heerlijk licht dankzij een dakraam én een zijraam. Achter de knieschotten is nog volop bergruimte beschikbaar. De achtertuin met veel privacy is speels en groen ingericht, met een terras, een gazon, diverse planten en een vrijstaande stenen berging met houten aanbouw – voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Een elektrisch zonnescherm zorgt op warme dagen voor de nodige schaduw, en een handige kast biedt extra opbergruimte. Dankzij de ligging op het oosten kunt u hier volop van de ochtend- en middagzon genieten. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Baetenburg 126 is méér dan zomaar een hoekwoning. Het is een huis dat zich onderscheidt door zijn fijne lichtinval, verrassende ruimte, slimme indeling en de groene, rustige ligging in een gewilde woonwijk van Heiloo. Of u nu met een jong gezin komt, of gewoon op zoek bent naar een comfortabel huis met goede voorzieningen in de buurt: hier woont u met plezier. Met de centrale ligging is het geen probleem als u een boodschap bent vergeten! Op slechts een paar minuten lopen bevindt zich winkelcentrum ’t Hoekstuk, waar u een diversiteit aan winkels vindt zoals een slager, bakker, Albert Heijn, Lidl, Etos en Primera. Ook zwembad Het Baafje ligt op korte afstand net zoals meerdere basisscholen. Voor wie met het openbaar vervoer reist, het NS-station bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand. Vanaf dit station heeft u een goede verbinding met Amsterdam en Haarlem (beide ca. 30 min. met de trein). Heiloo is een prachtige en aantrekkelijke groene plaats om te wonen met een levendige gemeenschap en een breed scala aan voorzieningen. De aanwezigheid van diverse winkels en restaurants draagt bij aan het aangename woonklimaat. Naast winkels en restaurants heeft Heiloo nog veel meer te bieden. Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, waaronder het Heilooërbos en het landgoed Nijenburg. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Een van de grote voordelen is dat duinen en strand tevens gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Binnen 20 minuten bent u met de fiets op het strand van Egmond aan Zee. De gezellige stad Alkmaar is binnen dezelfde tijd te bereiken waar u kunt genieten van de historische binnenstad, leuke winkels en gezellige terrasjes. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne en lichte woning! Bijzonderheden: - Hoekwoning in geliefde woonwijk - Zonnige tuin op het oosten - Vrijstaande stenen berging met houten aanbouw en elektra - 12 zonnepanelen (2021) - Speeltoestel in de voortuin - Lichte, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen - Moderne keuken (2023) in de aanbouw - Aanbouw in 2022 opnieuw geïsoleerd en voorzien van duurzame gevelbekleding - Praktische bijkeuken - Houtkachel (2025) - 4 slaapkamers - Moderne badkamer (2021) met inloopdouche - Gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid - Zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer - Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en duinen en het centrum van Alkmaar - Meterkast voorzien van 12 groepen, 4x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas 2011 INHOUD: CA. 478 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 130 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 0,7 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 12 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 177 M²

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.