Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Ewislaan 21

1852GL Heiloo • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Ewislaan 21 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk sfeertje hangt in dit goed onderhouden, knusse helft van dubbel woonhuis met veranda, berging en diepe zonnige tuin! En… niet onbelangrijk, er is parkeergelegenheid op het eigen terrein. Vanaf 2018 aangepast aan de eisen van deze tijd met behoud van het karakter van “toen”. Zo is onder meer de begane grond vloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming (op de eetkamer na), zijn de keuken en het sanitair geplaatst en is het geheel strak en met veel stucwerk afgewerkt in eigentijdse kleurstellingen. Gelegen op een perceel van 187 m2 eigen grond is het hier puur genieten! Niet alleen binnen, maar ook buiten! Wat te denken van de sfeervolle veranda met buitenkeuken en weelderig groeiende druif, de absolute eye-catcher van de achtertuin die garant staat voor vele gezellige momenten. En dan de omgeving, de Ewislaan, een typisch jaren `30 straatje op korte afstand van alle voorzieningen die van Heiloo zo`n prettige woonplaats maken. Het Stationscentrum met NS-station, supermarkt, restaurants, horeca en winkels, winkelcentrum Het Hoekstuk, verschillende sportcomplexen, basisscholen, recreatiegebied; allemaal op korte afstand. Natuurlijk zijn strand, zee, duinen, de gezellige binnenstad van Alkmaar en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol allemaal vlakbij. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en kom het unieke sfeertje proeven; je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m2. Gebouw gebonden bergruimte: 12 m2. Externe bergruimte: 5 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker met een op maat gemaakte gezellige bank, openslaande deuren naar de tuin en open keuken met bar. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-/stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tenslotte in de aanbouw een wel heel sfeervolle eetkamer (kan ook als bijkeuken gebruikt worden) met een bergkast met c.v.-unit en een schuifwanden kast. Vanuit de eetkamer is er ook toegang tot de tuin. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (beide met bergruimte), 3e slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De badkamer is door de opbouw lekker ruim, hier vind je een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, gezellige zolderkamer met 2 dakramen. De via de zijkant bereikbare diepe en zonnige achtertuin is zodanig ingedeeld dat je hier elk moment van de dag kunt genieten! Direct achter het huis op de vlonder is het in de schaduw heerlijk wanneer het erg warm is, wanneer je de zon wil opzoeken dan ga je naar terras achterin de tuin. De veranda is natuurlijk altijd een heerlijk plek om te verblijven. Tenslotte is er nog de berging met elektra waarin je allerlei spullen op kunt bergen. Nadere informatie: - Energielabel C (er zijn in 2020 10 zonnepanelen geplaatst); - Elektra en waterleidingen vernieuwd in 2018; - Het merendeel van de wanden en plafonds zijn afgewerkt in strak stucwerk; - Veel inbouwspots met led-verlichting; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 25 cwy (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.