Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Ewislaan 21

1852GL Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Ewislaan 21 Heiloo
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk sfeertje hangt in dit goed onderhouden, knusse helft van dubbel woonhuis met veranda, berging en diepe zonnige tuin! En… niet onbelangrijk, er is parkeergelegenheid op het eigen terrein. Vanaf 2018 aangepast aan de eisen van deze tijd met behoud van het karakter van “toen”. Zo is onder meer de begane grond vloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming (op de eetkamer na), zijn de keuken en het sanitair geplaatst en is het geheel strak en met veel stucwerk afgewerkt in eigentijdse kleurstellingen. Gelegen op een perceel van 187 m2 eigen grond is het hier puur genieten! Niet alleen binnen, maar ook buiten! Wat te denken van de sfeervolle veranda met buitenkeuken en weelderig groeiende druif, de absolute eye-catcher van de achtertuin die garant staat voor vele gezellige momenten. En dan de omgeving, de Ewislaan, een typisch jaren `30 straatje op korte afstand van alle voorzieningen die van Heiloo zo`n prettige woonplaats maken. Het Stationscentrum met NS-station, supermarkt, restaurants, horeca en winkels, winkelcentrum Het Hoekstuk, verschillende sportcomplexen, basisscholen, recreatiegebied; allemaal op korte afstand. Natuurlijk zijn strand, zee, duinen, de gezellige binnenstad van Alkmaar en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol allemaal vlakbij. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en kom het unieke sfeertje proeven; je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m2. Gebouw gebonden bergruimte: 12 m2. Externe bergruimte: 5 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker met een op maat gemaakte gezellige bank, openslaande deuren naar de tuin en open keuken met bar. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-/stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tenslotte in de aanbouw een wel heel sfeervolle eetkamer (kan ook als bijkeuken gebruikt worden) met een bergkast met c.v.-unit en een schuifwanden kast. Vanuit de eetkamer is er ook toegang tot de tuin. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (beide met bergruimte), 3e slaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De badkamer is door de opbouw lekker ruim, hier vind je een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, gezellige zolderkamer met 2 dakramen. De via de zijkant bereikbare diepe en zonnige achtertuin is zodanig ingedeeld dat je hier elk moment van de dag kunt genieten! Direct achter het huis op de vlonder is het in de schaduw heerlijk wanneer het erg warm is, wanneer je de zon wil opzoeken dan ga je naar terras achterin de tuin. De veranda is natuurlijk altijd een heerlijk plek om te verblijven. Tenslotte is er nog de berging met elektra waarin je allerlei spullen op kunt bergen. Nadere informatie: - Energielabel C (er zijn in 2020 10 zonnepanelen geplaatst); - Elektra en waterleidingen vernieuwd in 2018; - Het merendeel van de wanden en plafonds zijn afgewerkt in strak stucwerk; - Veel inbouwspots met led-verlichting; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
187 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25 cwy (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.