Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Heerenweg 117

1851KM Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hopman Woonmakelaars Heiloo

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.772

Galería de fotos

Heerenweg 117 Heiloo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijkheid begint hier. Op deze plek, in deze omgeving en in deze karakteristieke jaren ’30-woning. De woning verdient modernisering, maar zodra de juiste nieuwe eigenaar haar met aandacht en liefde onder handen neemt, ontstaat hier een echt droomhuis. Aan een doorgaande straat, dichtbij winkelcentrum 't Loo en het stationscentrum, staat deze vrijstaande jaren ’30-woning vol sfeer en vele originele details, zoals een erker en glas-in-lood en-suite deuren. Heiloo is een heerlijke plek om te wonen: ruim opgezet, groen en met strand, duinen, bos en fraaie wandelgebieden in de directe omgeving. Diverse sportverenigingen, het gezellige stationscentrum en winkelcentrum ’t Loo op loopafstand maken het woongenot compleet. Het historische centrum van Alkmaar alsmede het strand van Egmond aan Zee is per fiets snel bereikbaar. Grotere steden zijn zowel met de auto als met de trein uitstekend te bereiken. Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de direct nabijheid van de woning. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, trapkast en toilet betreedt u de woning. Hier zijn nog mooie originele details aanwezig, zoals de deur en glas-in-loodramen. Vanuit de hal bereikt u zowel de voorkamer als de woonkamer. De voorkamer (ca. 12,5 m²) heeft een karakteristieke erker met glas-in-lood en en-suite deuren naar de woonkamer. De achtergelegen woonkamer (ca. 27,5 m²) is royaal, biedt toegang tot de achtertuin en beschikt over een open keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (ca. 7,5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een hal met trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15,5 m²) is heerlijk licht, mede dankzij de dakkapel, en beschikt over een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11,5 m²) geeft toegang tot het balkon en heeft een aangrenzende badkamer (ca. 2 m²) met ligbad/douche en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met wastafel en bergkast. Vanaf hier zijn, onder het schuine dak, twee slaapkamers (beide ca. 5 m²) bereikbaar, elk voorzien van een dakraam. Tuin: De voortuin ligt op het oosten en biedt fijne privacy. Via de zijkant van de woning bereikt u de achtertuin: een royale, groene tuin op het westen (ca. 80 m²), waar u in de zomer vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische berging (ca. 8 m²). Bijzonderheden: - Authentieke jaren 30 details; - Geheel naar eigen wens te moderniseren; - 4 slaapkamers en volop ruimte; - Riante achtertuin van ca. 80 m² op het westen; - Centrale ligging in het gezellige dorp Heiloo; - C.V. ketel Nefit 2020; - Niet-zelfbewoningsclausule en as is, where is clausule van toepassing; - Verkoper maakt gebruik van een vaste notaris; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.