Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Heerenweg 162 a

1851KW Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

Heerenweg 162 a Heiloo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruwe bolster, blanke pit. De buitenkant van deze woning verraadt niet hoe enorm veel leefruimte er in dit appartement met 3 slaapkamers zit. Riant is hier bijna een understatement. Deze woning is perfect voor een gezin dat volop in het leven staat en haar tijd vooral wil besteden aan de leuke dingen van het leven en niet zozeer aan onderhoud van een huis en tuin. Ook voor ouderen is dit appartement zeer geschikt, dankzij de lift op de begane grond die alle verdiepingen makkelijk bereikbaar maakt. Het appartement ligt midden in het centrum van Heiloo, vlakbij het NS-station, met op loopafstand een supermarkt, bakker, drogist, bloemist, cadeauwinkels, kapper, sportschool en diverse restaurants. Heel fijn is bovendien dat de kleuter- en basisschool op slechts 500 meter van huis liggen, net als diverse sportvelden, met de keuze uit onder meer voetbal, tennis, padel, badminton, atletiek, honkbal en fitness. Strand- en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het Noord-Hollandse polderlandschap, de duinen en het strand van Egmond aan Zee in de buurt. Binnen een half uur fietsen staat u met blote voeten in het zand te genieten van de zonsondergang. Een ander groot voordeel is dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem. Kortom, dit is een plek om veilig en comfortabel te wonen, met alle reuring dichtbij en de mogelijkheid om snel en makkelijk met fiets, auto of openbaar vervoer naar het werk of eropuit te gaan. Nieuwsgierig naar dit fijne appartement met alle dagelijkse voorzieningen voor de deur? De indeling is als volgt: Straatniveau: De centrale entree tot dit kleinschalige appartementengebouw (bestaande uit slechts 2 woningen) zit aan de Butterlaan. Voor bezoekers is deze alleen te betreden na contact met bewoners via het bellentableau met videofoon. In de keurig onderhouden entree bevinden zich de beide brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Buiten, links naast de voordeur heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats in de naastgelegen eigen garage van ca. 22 m², voorzien van verlichting en elektra en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Eerste verdieping: De ingang van het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel bereikbaar met de lift als met de trap. Als u de voordeur open doet, wacht u een zeer aangename verrassing: een fantastisch groot en licht appartement met zeeën van ruimte. Wanden en plafonds zijn fris wit en licht. Op de vloer van de hele verdieping ligt een zeer fraaie pvc vloer gelegd in een uniek blokpatroon. U kunt direct uw ogen de kost geven, zoveel ruimtes zijn er te ontdekken. De woonkamer van ca. 38,5 m² bevindt zich aan het einde van de hal en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In de zomermaanden zet u de deuren open naar het Franse balkon om de zon naar binnen te laten stromen. Deze ruimte straalt rust en weldaad uit. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of met familie en vrienden aan een lange tafel samen te eten en het leven te vieren. Het feestmaal bereidt u in de naastgelegen keuken van ca. 9 m². Die is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hij kan nog prima een tijd mee, maar wellicht is de verhuizing een goed moment om een keukenopstelling te kiezen die past bij uw eigen smaak en wensen. Net als de woonkamer sluit u de keuken trouwens af met een schuifdeur. Een praktische ruimtewinner! In de ruime hal bevinden zich ook de eerste slaapkamer van ca. 13 m² en de badkamer van ca. 7,5 m². Die is voorzien van zwarte vloertegels, witte wandtegels, een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, designradiator en hangend toilet. Er is overigens in de hal nog een tweede toilet in een separate ruimte. Wel zo prettig als u gasten heeft. Eveneens heel fijn is de ruime bergkast / technische ruimte van ca. 3 m² voor uw stofzuiger, boodschappenvoorraad en dergelijke. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich hier, net als de CV-ketel. Tweede verdieping: Via een hardhouten trap komt u op de grote, lichte overloop van de tweede woonlaag. Op de vloer van deze hele verdieping ligt tapijt. Hier bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 19 m². Het halfronde dak en raam zorgen voor een speels effect. In de grootste van deze twee slaapkamers zijn al aansluitingen gemaakt voor een extra toilet of bad. Hier zou u dus zonder veel moeite een luxe master bedroom ‘en suite’ van kunnen maken! Lekker buiten zitten zonder tijd te hoeven besteden aan onderhoud van een tuin, kan in dit appartement uiteraard ook. Op de overloop geven twee openslaande deuren toegang tot het dakterras van ca. 10 m², gelegen op het zuiden. Op deze plek kunt u in volledige privacy op mooie dagen van de zon genieten. Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Riant appartement met 3 slaapkamers en dakterras op het zuiden; - Woonoppervlak ca. 133 m²; - Energielabel B; - Lift aanwezig; - Goede veiligheid door hoogwaardig hang- en sluitwerk, videofoon en afgesloten hoofdentree; - Zeer dichtbij alle voorzieningen, waaronder het NS-station; - Eigen garage met automatische sectionaaldeur en elektra, verplicht bij te kopen voor € 37.500,- k.k; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 175,- per maand (opgave verkoper 2024); - Het betreft een voormalige huurwoning; - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2024

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.