Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Heerenweg 162 a

1851KW Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.756

Galerie de photos

Heerenweg 162 a Heiloo
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruwe bolster, blanke pit. De buitenkant van deze woning verraadt niet hoe enorm veel leefruimte er in dit appartement met 3 slaapkamers zit. Riant is hier bijna een understatement. Deze woning is perfect voor een gezin dat volop in het leven staat en haar tijd vooral wil besteden aan de leuke dingen van het leven en niet zozeer aan onderhoud van een huis en tuin. Ook voor ouderen is dit appartement zeer geschikt, dankzij de lift op de begane grond die alle verdiepingen makkelijk bereikbaar maakt. Het appartement ligt midden in het centrum van Heiloo, vlakbij het NS-station, met op loopafstand een supermarkt, bakker, drogist, bloemist, cadeauwinkels, kapper, sportschool en diverse restaurants. Heel fijn is bovendien dat de kleuter- en basisschool op slechts 500 meter van huis liggen, net als diverse sportvelden, met de keuze uit onder meer voetbal, tennis, padel, badminton, atletiek, honkbal en fitness. Strand- en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het Noord-Hollandse polderlandschap, de duinen en het strand van Egmond aan Zee in de buurt. Binnen een half uur fietsen staat u met blote voeten in het zand te genieten van de zonsondergang. Een ander groot voordeel is dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem. Kortom, dit is een plek om veilig en comfortabel te wonen, met alle reuring dichtbij en de mogelijkheid om snel en makkelijk met fiets, auto of openbaar vervoer naar het werk of eropuit te gaan. Nieuwsgierig naar dit fijne appartement met alle dagelijkse voorzieningen voor de deur? De indeling is als volgt: Straatniveau: De centrale entree tot dit kleinschalige appartementengebouw (bestaande uit slechts 2 woningen) zit aan de Butterlaan. Voor bezoekers is deze alleen te betreden na contact met bewoners via het bellentableau met videofoon. In de keurig onderhouden entree bevinden zich de beide brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Buiten, links naast de voordeur heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats in de naastgelegen eigen garage van ca. 22 m², voorzien van verlichting en elektra en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Eerste verdieping: De ingang van het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel bereikbaar met de lift als met de trap. Als u de voordeur open doet, wacht u een zeer aangename verrassing: een fantastisch groot en licht appartement met zeeën van ruimte. Wanden en plafonds zijn fris wit en licht. Op de vloer van de hele verdieping ligt een zeer fraaie pvc vloer gelegd in een uniek blokpatroon. U kunt direct uw ogen de kost geven, zoveel ruimtes zijn er te ontdekken. De woonkamer van ca. 38,5 m² bevindt zich aan het einde van de hal en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In de zomermaanden zet u de deuren open naar het Franse balkon om de zon naar binnen te laten stromen. Deze ruimte straalt rust en weldaad uit. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of met familie en vrienden aan een lange tafel samen te eten en het leven te vieren. Het feestmaal bereidt u in de naastgelegen keuken van ca. 9 m². Die is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hij kan nog prima een tijd mee, maar wellicht is de verhuizing een goed moment om een keukenopstelling te kiezen die past bij uw eigen smaak en wensen. Net als de woonkamer sluit u de keuken trouwens af met een schuifdeur. Een praktische ruimtewinner! In de ruime hal bevinden zich ook de eerste slaapkamer van ca. 13 m² en de badkamer van ca. 7,5 m². Die is voorzien van zwarte vloertegels, witte wandtegels, een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, designradiator en hangend toilet. Er is overigens in de hal nog een tweede toilet in een separate ruimte. Wel zo prettig als u gasten heeft. Eveneens heel fijn is de ruime bergkast / technische ruimte van ca. 3 m² voor uw stofzuiger, boodschappenvoorraad en dergelijke. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich hier, net als de CV-ketel. Tweede verdieping: Via een hardhouten trap komt u op de grote, lichte overloop van de tweede woonlaag. Op de vloer van deze hele verdieping ligt tapijt. Hier bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 19 m². Het halfronde dak en raam zorgen voor een speels effect. In de grootste van deze twee slaapkamers zijn al aansluitingen gemaakt voor een extra toilet of bad. Hier zou u dus zonder veel moeite een luxe master bedroom ‘en suite’ van kunnen maken! Lekker buiten zitten zonder tijd te hoeven besteden aan onderhoud van een tuin, kan in dit appartement uiteraard ook. Op de overloop geven twee openslaande deuren toegang tot het dakterras van ca. 10 m², gelegen op het zuiden. Op deze plek kunt u in volledige privacy op mooie dagen van de zon genieten. Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Riant appartement met 3 slaapkamers en dakterras op het zuiden; - Woonoppervlak ca. 133 m²; - Energielabel B; - Lift aanwezig; - Goede veiligheid door hoogwaardig hang- en sluitwerk, videofoon en afgesloten hoofdentree; - Zeer dichtbij alle voorzieningen, waaronder het NS-station; - Eigen garage met automatische sectionaaldeur en elektra, verplicht bij te kopen voor € 37.500,- k.k; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 175,- per maand (opgave verkoper 2024); - Het betreft een voormalige huurwoning; - Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.