Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Lijsterbes 62

1853AC Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.887

Galería de fotos

Lijsterbes 62 Heiloo
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een genot om deze woning te mogen aanbieden in een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Heiloo! Plan Zuiderloo is een recente woonwijk waar duurzaamheid, wooncomfort en het groene karakter van Heiloo prachtig samenkomen. Hier woon je in een rustige straat met volop ruimte in en om het huis, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage is gebouwd in 2018 en biedt maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne woonkeuken en een fraai aangelegde tuin op het zonnige westen. De afwerking is van hoog niveau: de gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, fraaie houten binnendeuren met bijbehorende kozijnen en luxe deurbeslag. Dankzij deze hoogwaardige afwerking, de fijne lichtinval en de energiezuinige voorzieningen is dit een instapklare gezinswoning waar je direct kunt genieten. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer bekijken. Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is uitgebouwd en heerlijk tuingericht. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat hier een bijzonder fijne en lichte leefruimte. De trapopgang bevindt zich centraal in de woonkamer en geeft het geheel een speelse indeling. Op de eerste verdieping is de overloop afgesloten zodat de warmte beneden blijft. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken die is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over de rustige straat aan de voorzijde. Eerste verdieping: Afgesloten overloop met deur naar de trapopgang. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen goed van formaat en voorzien van prettige lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers en een praktische bergkast met opstelling van de cv-installatie. Door de dakkapellen en hoge nok is ook deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen airco unit. De slaapkamer aan de voorzijde heeft onder het schuine dak nog een extra opberg mogelijkheid. Garage: De aangebouwde garage is voorzien van een dubbele deur, aansluitingen voor wasmachine en droger én een loopdeur naar de tuin. Ideaal als berging, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is op het westen gelegen en biedt volop zon en privacy. De tuin is sfeervol ingericht met groenblijvende erfafscheidingen, gazon, fraaie bestrating en meerdere zitplekken. Er is sfeerverlichting in de tuin met schemersensor en het buitenschilderwerk is in de zomer van 2023 volledig uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf. De prachtige blauwe regen vormt een sfeervol middelpunt rondom de loungehoek en geeft de tuin een unieke uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en bevindt zich een ingebouwde trampoline in de voortuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018; - Perceeloppervlakte: 308 m²; - Woonoppervlakte: 159 m²; - Inhoud: 632 m³; - Energielabel A; - Royale twee-onder-een-kapwoning met garage; - Uitgebouwde en lichte woonkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda en blauwe regen; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand; - Gunstige ligging ten opzichte van strand, duinen en Alkmaar. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1853

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.