Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Limmer Laen 4

1851WL Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.486

Galería de fotos

Limmer Laen 4 Heiloo
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op één van de mooiste verborgen plekjes van Heiloo! Verscholen in het groen, aan een rustig laantje en direct aan het water, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met inpandige garage, royale tuin en een unieke mate van privacy. Limmer Laen 4 is zo’n plek die je nauwelijks verwacht te vinden: een oase van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Heiloo binnen handbereik liggen. Hier woon je vrijstaand met het comfort van een moderne woning. De woning is de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. De combinatie van comfort, sfeer en duurzaamheid maakt dit een instapklare gezinswoning op een werkelijk bijzondere locatie. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, schuifpui naar de tuin en sfeervolle haard vormt het warme hart van het huis. Dankzij de vele ramen loopt binnen naadloos over in buiten en heb je vanuit vrijwel iedere hoek zicht op de prachtige groene tuin. De living biedt volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek rondom de haard. De moderne woonkeuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met uitzicht op het groen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de inpandige garage. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van de auto. Op eigen terrein is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Op de overloop tref je een separate toiletruimte voorzien van fontein. De master bedroom beschikt over veel lichtinval en een fraai uitzicht over het omliggende groen. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buiten is het minstens zo bijzonder. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt ieder seizoen een schilderachtig beeld met volwassen beplanting, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. De ligging aan het water en het vele groen geven het geheel een bijna parkachtige sfeer. Kortom: een unieke vrijstaande woning op een verborgen toplocatie in Heiloo, waar rust, natuur, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. Omgeving De woning ligt aan de groene en rustige Limmer Laen in Heiloo. Een fijne woonomgeving met veel privacy, volwassen groen en een prettige dorpse sfeer. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Heiloo. Ook de duinen, het strand en natuurgebieden zijn goed bereikbaar, waardoor je hier heerlijk rustig woont met volop recreatiemogelijkheden dichtbij. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1994, • Woonoppervlakte 138 m², • Inhoud 577 m³, • Inpandige garage aanwezig, • Grootte kavel 528 m², • Hybride warmtepomp uit 2023, • Energielabel B, • Vrijstaande woning op een groene locatie, • Royale tuin aan het water met veel privacy, • Sfeervolle overkapping achter in de tuin, • Extra houten berging aanwezig, • Moderne keuken en badkamer, van alle gemakken voorzien, • Twee separate toiletruimtes, één op de begane grond en één op de verdieping, • Bijkeuken aanwezig met aansluiting wasmachine/wasdroger, • Woonkamer voorzien van inzethaard, • Lichte woning voorzien van grote raampartijen, • Drie fijne slaapkamers, • Grote vliering met dakraam, • Schilderwerk buitenom keurig, • Gelegen in doodlopende straat waar geen verkeer komt, • Voldoende parkeergelegenheid, • Nabij voorzieningen zoals supermarkt, NS station, scholen en sportfacilliteiten, • Goedebereikbaarheid naar strand van Egmond maar ook naar centrum van Alkmaar. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,26%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.