Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Nieuwelaan 1 d

1851PP Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Nieuwelaan 1 d Heiloo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ultiem genieten in deze jonge tussenwoning in het groene dorp Heiloo! Laat het genieten maar beginnen, want deze moderne woning biedt alle comfort die je je kunt wensen. Met een bouwjaar uit 2025, vloerverwarming, strak gestuukte wanden, een warmtepomp en meer is hier werkelijk aan alles gedacht voor zorgeloos woongenot. De ligging is ook nog eens fantastisch. De straat waarin de woning zich bevindt, is nieuw aangelegd. De oudste woning stamt uit 1933, maar het merendeel, inclusief deze woning, is zeer recent gebouwd. Je woont hier dus in een jonge, groene en rustige buurt met karakter. Voor sportliefhebbers heeft Heiloo veel te bieden. Het dorp kent een actief verenigingsleven met clubs voor voetbal, tennis (inclusief padel), atletiek, honkbal, hockey en badminton. Daarnaast is er een sfeervol openluchtzwembad én een 9-holes golfbaan. Natuurliefhebber? Binnen enkele minuten sta je midden in het weidse Noord-Hollandse landschap. Heiloo ligt vlak bij het Alkmaardermeer en op slechts een kwartiertje fietsen van de duinen, het strand en de bossen van Egmond. De bereikbaarheid is uitstekend. Alkmaar ligt om de hoek met een rijk cultureel aanbod, gezellige restaurants, winkels, theaters en bioscopen. Met de trein reis je gemakkelijk naar Alkmaar, Amsterdam, Haarlem of Den Helder. Met de auto ben je via de A9 snel op weg richting de Randstad of Schiphol. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met stijlvolle deuren, een technische ruimte voor de bodemwarmtepomp, een modern toilet en de trap naar boven. De woonkamer (ca. 43 m²) is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin. De ruimte is praktisch in te delen in een comfortabel woongedeelte en een eetruimte. Het verlaagde plafond met ingebouwde spotverlichting zorgt voor een gezellige sfeer. De open keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast en een gezellig koffiehoekje. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 13 m², 17,5 m² en 7 m²). De kleinste kamer is momenteel ingericht als inloopkast, een luxe extra! De moderne badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vind je de vierde slaapkamer (ca. 19 m²) onder de schuine kap met dakraam. Daarnaast is hier een praktische wasruimte (ca. 3 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de warmte-terugwinunit geplaatst. Tuin: De voortuin ligt op het zuiden en is heerlijk ruim en zonnig. Hier geniet je de hele dag van de zon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de namiddag. De achtertuin ligt op het oosten en biedt op warme zomerdagen juist een fijne, koele plek. Achterin hebben de bewoners een gezellige zitplek gecreëerd waar je lekker kunt relaxen. Dankzij de gunstige ligging groeien en bloeien de planten hier prachtig, perfect voor de tuinliefhebber. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025; - Energielabel A+++; - Tussenwoning van een 3 onder 1 kap; - Vloerverwarming of airco in elke ruimte, ook instelbaar tot 2 graden koeling; - Voorzien van warmtepomp en 4 zonnepanelen; - Rustige en groene ligging, nabij het centrum, bos, strand en uitvalswegen; - Voortuin op het zuiden / Achtertuin op het oosten; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.