Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Nieuwelaan 1 d

1851PP Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.078

Galerie de photos

Nieuwelaan 1 d Heiloo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ultiem genieten in deze jonge tussenwoning in het groene dorp Heiloo! Laat het genieten maar beginnen, want deze moderne woning biedt alle comfort die je je kunt wensen. Met een bouwjaar uit 2025, vloerverwarming, strak gestuukte wanden, een warmtepomp en meer is hier werkelijk aan alles gedacht voor zorgeloos woongenot. De ligging is ook nog eens fantastisch. De straat waarin de woning zich bevindt, is nieuw aangelegd. De oudste woning stamt uit 1933, maar het merendeel, inclusief deze woning, is zeer recent gebouwd. Je woont hier dus in een jonge, groene en rustige buurt met karakter. Voor sportliefhebbers heeft Heiloo veel te bieden. Het dorp kent een actief verenigingsleven met clubs voor voetbal, tennis (inclusief padel), atletiek, honkbal, hockey en badminton. Daarnaast is er een sfeervol openluchtzwembad én een 9-holes golfbaan. Natuurliefhebber? Binnen enkele minuten sta je midden in het weidse Noord-Hollandse landschap. Heiloo ligt vlak bij het Alkmaardermeer en op slechts een kwartiertje fietsen van de duinen, het strand en de bossen van Egmond. De bereikbaarheid is uitstekend. Alkmaar ligt om de hoek met een rijk cultureel aanbod, gezellige restaurants, winkels, theaters en bioscopen. Met de trein reis je gemakkelijk naar Alkmaar, Amsterdam, Haarlem of Den Helder. Met de auto ben je via de A9 snel op weg richting de Randstad of Schiphol. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met stijlvolle deuren, een technische ruimte voor de bodemwarmtepomp, een modern toilet en de trap naar boven. De woonkamer (ca. 43 m²) is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin. De ruimte is praktisch in te delen in een comfortabel woongedeelte en een eetruimte. Het verlaagde plafond met ingebouwde spotverlichting zorgt voor een gezellige sfeer. De open keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast en een gezellig koffiehoekje. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 13 m², 17,5 m² en 7 m²). De kleinste kamer is momenteel ingericht als inloopkast, een luxe extra! De moderne badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vind je de vierde slaapkamer (ca. 19 m²) onder de schuine kap met dakraam. Daarnaast is hier een praktische wasruimte (ca. 3 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de warmte-terugwinunit geplaatst. Tuin: De voortuin ligt op het zuiden en is heerlijk ruim en zonnig. Hier geniet je de hele dag van de zon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de namiddag. De achtertuin ligt op het oosten en biedt op warme zomerdagen juist een fijne, koele plek. Achterin hebben de bewoners een gezellige zitplek gecreëerd waar je lekker kunt relaxen. Dankzij de gunstige ligging groeien en bloeien de planten hier prachtig, perfect voor de tuinliefhebber. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025; - Energielabel A+++; - Tussenwoning van een 3 onder 1 kap; - Vloerverwarming of airco in elke ruimte, ook instelbaar tot 2 graden koeling; - Voorzien van warmtepomp en 4 zonnepanelen; - Rustige en groene ligging, nabij het centrum, bos, strand en uitvalswegen; - Voortuin op het zuiden / Achtertuin op het oosten; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.