Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Standerdlaan 5

1852RX Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 5.853

Galería de fotos

Standerdlaan 5 Heiloo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een inhoud van 740 m³, een gebruiksoppervlakte van 205 m² en een perceeloppervlakte van 391 m²! Vrijheid, rust, groen, aan het water en ruimte! Modern, comfortabel, energiezuinig en zeer compleet! Wij verwelkomen u graag in deze magnifieke twee-onder-één-kapwoning met inpandig bereikbare berging en bijkeuken. Deze meer dan goed verzorgde woning, waar vrijheid, groen, ruimte en luxe samenkomen en sfeer en huiselijkheid centraal staan, is een lust voor het oog. Wij bieden u de uitgelezen kans om deze familiewoning met maar liefst 5 royale slaapkamers te bemachtigen. Via de voortuin met eigen oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst wordt u getrakteerd op veel ruimte en betreedt u via de entree de royale ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, een praktische trapkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang via openslaande deuren tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Met de mogelijkheid de deuren te sluiten, kunt u eenvoudig een scheiding aanbrengen tussen de kamers, wat ideaal is voor het ontvangen van gasten of tijdens bijvoorbeeld thuiswerken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een mooie erker. Door de erker en de grote ramen komt er veel licht binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. Er is voldoende plek voor een royale loungebank, waar u lekker kunt relaxen, tv kunt kijken of een boek kunt lezen. De woonkeuken aan de achterzijde is dé plek waar u samenkomt om te eten, bij te praten, uitgebreid te koken, te werken of gewoon een kop koffie of thee te drinken. De moderne keuken in wandopstelling is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven (65 cm), vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. Bij mooi weer verbindt u de woonkeuken eenvoudig met de tuin door de openslaande deuren open te zetten. De berging is inpandig te bereiken via de woonkeuken. Hier is plaats voor fietsen en voorraadkasten en kunt u uw jassen en schoenen netjes opbergen. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met de opstelling voor het witgoed en een stortbak met koud en warm water. Ook hier is er een deur naar de achtertuin. Een brede trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de royale overloop en drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een marmoleumvloer. U heeft alle ruimte om deze kamers naar eigen wens in te richten. Naast slaapkamers kunnen ze ook uitstekend dienen als hobby-, baby- of studeerkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een opbergkast. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat. Zijn drie slaapkamers voor u niet voldoende? Dan biedt de tweede verdieping uitkomst. Hier vindt u een voorzolder en nog twee ruime slaapkamers, evenals toegang tot extra bergruimte. Beide slaapkamers hebben een hoogte van drie meter en zijn voorzien van een groot Velux dakraam, wastafelmeubel met spiegel en knieschotten voor extra opbergruimte. In de bergruimte zijn de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie en de verdeler van de vloerverwarming (eerste verdieping) geplaatst. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. De achtertuin is werkelijk een heerlijke plek en grenst aan het water en gemeentegroen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon of, indien gewenst, van schaduw. U kunt er loungen, ontspannen of tuinieren. De tuin is op het oosten gelegen, grenst aan het water en biedt veel privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. Aan de achterzijde kunt u heerlijk zitten op het terras, met uitzicht op het gazon en de fraai aangelegde beplanting met bomen. Daarnaast is er ook een terras direct aan het water, waar u in alle rust van de omgeving kunt genieten. Een eigen achterom is eveneens aanwezig. De voormalige garage, toegankelijk via openslaande deuren, biedt de mogelijkheid om deze weer in gebruik te nemen als volwaardige garage. Er is dan voldoende ruimte voor een auto, en daarnaast blijft er plek over voor fietsen, opslag of een werkbank. De woning ligt op enkele kilometers van zee, strand en duinen, met een prima verbinding naar Alkmaar (5 km) en naar Amsterdam en Haarlem (ca. 30 minuten met de trein). In de directe omgeving vindt u een zwembad, voetbalvelden, atletiekbaan, padelhal, buitentennis- en padelbanen, fitnessmogelijkheden en kinderopvang. Station en winkels liggen op circa 1.500 meter afstand. Wonen en meteen genieten van alle gemakken die deze woning met zich meebrengt? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in. Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning - 5 slaapkamers - Optimaal geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, met per verdieping eigen verdelers - Royale woonkamer met erker - Aangebouwde geïsoleerde berging met bijkeuken (voorheen garage) inpandig te bereiken - Separaat toilet op de 1e verdieping - Elke slaapkamer heeft 2 eigen netwerk (gigabit) aansluitingen - Radiatoren in de 4e & 5e slaapkamer én in de bijkeuken - Dakramen 2e verdieping voorzien van horren - Per ruimte regelbare mechanische ventilatie - Stompen deuren met hardhouten kozijnen - Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s - Buitenkraan en elektra in de tuin aanwezig - Tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie - Verdeler vloerverwarming begane grond (trapkast) - Verdeler vloerverwarming 1e verdieping (bergruimte 2e verdieping) - C.v.-ketel; Intergas HR, bouwjaar 2016 - Meterkast; 8 groepen met 3x aardlekschakelaars en aparte kookgroep - Mogelijkheid tot 2e badkamer (2e verdieping) - Mogelijkheid tot verbreden/verlengen voormalige garage - Kindvriendelijke woonlocatie - Winkelcentra, Heilooërbos en NS station op korte afstand - Centrum van Alkmaar op circa 15 minuten fietsafstand - Strand en duinen op circa 20 minuten fietsafstand INHOUD: CA. 740 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 205 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 391 M² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
740 m³
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (2016)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.