Ir directamente al contenido
Logotipo de Huijsen makelaar

Vrieswijk 116

1852VG Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Vrieswijk 116 Heiloo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige woonwijk treft u deze goed onderhouden, in 2023 en 2024 vrijwel volledig gemoderniseerde, duurzame eindwoning (energielabel A) met grote dubbele garage. (geen directe overburen). Dankzij de centrale ligging bevinden winkelcentrum ’t Hoekstuk, scholen en sportvelden zich op loopafstand. Ook tal van andere voorzieningen liggen op korte afstand, zoals een recreatiegebied en het NS-station. Strand, zee, duinen en de gezellige binnenstad van Alkmaar bereikt u binnen 10 minuten. Goede verbindingen (uitvalswegen en trein) zorgen ervoor dat u binnen 30 minuten onder meer Amsterdam en Haarlem kunt bereiken. De woningen in de Vrieswijk staan bekend om de bijbehorende garage en carport. Bij deze eindwoning is slim een dubbele garage gecreëerd door een latei aan te brengen. Dit biedt ruimte aan twee auto’s, meerdere motoren of klusdoeleinden. Samen met de rustige, kindvriendelijke buurt, diverse scholen in de directe omgeving, de zonnige tuin en de ruime indeling van het huis maakt dit een ideale gezinswoning. Indeling: Begane grond: met een doorgelegde linoleumvloer en vloerverwarming. Hal met meterkast. Toiletruimte (vernieuwd 2024) met wandcloset en fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt uw oog direct naar de grote openslaande deuren getrokken. Hierdoor wordt de buitenruimte als het ware naar binnen gehaald: een heerlijke verlenging van de woonkamer. Samen met het grote raam aan de voorzijde ontstaat een fijne, lichte ruimte. De open keuken met inbouwapparatuur versterkt dit effect. De woonkamer is voorzien van een houthaard voor warme en knusse avonden. De open wenteltrap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met een doorgelegde houten vloer, waarvan twee aan de tuinzijde op het westen. De luxe badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet (vernieuwd 2023). De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, op het oosten. Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer (met wastafel) en een voorzolder met cv-opstelling (geplaatst 2009) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een extra ruimte die uitstekend geschikt is als werkkamer. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin op het oosten en een beschutte achtertuin op het westen met dubbele garage, wat het unieke verkoopargument van deze woning vormt. De tuin is onderhoudsarm ingericht, maar straalt toch weelderigheid uit. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de gezellige tuinveranda en genieten van verse peren uit eigen tuin! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 132 m²; - inhoud 432 m³; - perceelgrootte 250 m² eigen grond; - energielabel A; - royale eindwoning; - dubbele garage; - zonnige achtertuin op het westen; - gezellige tuinveranda; - groene en kindvriendelijke woonwijk; - meerdere scholen op loopafstand; - parkeren op eigen terrein op het plein achter de woning (2 parkeerplaatsen). - 8 zonnepanelen geplaatst in 2025; - volledig eigen grond; - aanvaarding in overleg; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.