Jump to content
Logo of Huijsen makelaar

Vrieswijk 116

1852VG Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Vrieswijk 116 Heiloo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige woonwijk treft u deze goed onderhouden, in 2023 en 2024 vrijwel volledig gemoderniseerde, duurzame eindwoning (energielabel A) met grote dubbele garage. (geen directe overburen). Dankzij de centrale ligging bevinden winkelcentrum ’t Hoekstuk, scholen en sportvelden zich op loopafstand. Ook tal van andere voorzieningen liggen op korte afstand, zoals een recreatiegebied en het NS-station. Strand, zee, duinen en de gezellige binnenstad van Alkmaar bereikt u binnen 10 minuten. Goede verbindingen (uitvalswegen en trein) zorgen ervoor dat u binnen 30 minuten onder meer Amsterdam en Haarlem kunt bereiken. De woningen in de Vrieswijk staan bekend om de bijbehorende garage en carport. Bij deze eindwoning is slim een dubbele garage gecreëerd door een latei aan te brengen. Dit biedt ruimte aan twee auto’s, meerdere motoren of klusdoeleinden. Samen met de rustige, kindvriendelijke buurt, diverse scholen in de directe omgeving, de zonnige tuin en de ruime indeling van het huis maakt dit een ideale gezinswoning. Indeling: Begane grond: met een doorgelegde linoleumvloer en vloerverwarming. Hal met meterkast. Toiletruimte (vernieuwd 2024) met wandcloset en fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt uw oog direct naar de grote openslaande deuren getrokken. Hierdoor wordt de buitenruimte als het ware naar binnen gehaald: een heerlijke verlenging van de woonkamer. Samen met het grote raam aan de voorzijde ontstaat een fijne, lichte ruimte. De open keuken met inbouwapparatuur versterkt dit effect. De woonkamer is voorzien van een houthaard voor warme en knusse avonden. De open wenteltrap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met een doorgelegde houten vloer, waarvan twee aan de tuinzijde op het westen. De luxe badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet (vernieuwd 2023). De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, op het oosten. Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer (met wastafel) en een voorzolder met cv-opstelling (geplaatst 2009) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een extra ruimte die uitstekend geschikt is als werkkamer. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin op het oosten en een beschutte achtertuin op het westen met dubbele garage, wat het unieke verkoopargument van deze woning vormt. De tuin is onderhoudsarm ingericht, maar straalt toch weelderigheid uit. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de gezellige tuinveranda en genieten van verse peren uit eigen tuin! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 132 m²; - inhoud 432 m³; - perceelgrootte 250 m² eigen grond; - energielabel A; - royale eindwoning; - dubbele garage; - zonnige achtertuin op het westen; - gezellige tuinveranda; - groene en kindvriendelijke woonwijk; - meerdere scholen op loopafstand; - parkeren op eigen terrein op het plein achter de woning (2 parkeerplaatsen). - 8 zonnepanelen geplaatst in 2025; - volledig eigen grond; - aanvaarding in overleg; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
250 m²
Content
449 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.