Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Makelaardij B.V.

Westerweg 293

1852AH Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.346

Galería de fotos

Westerweg 293 Heiloo
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter én comfort aan de Westerweg! Bent u op zoek naar een unieke, charmante woning met het comfort van nu? Dan is deze prachtige woonboerderij aan de Westerweg 293 precies wat u zoekt. Op een centrale en geliefde locatie in Heiloo staat deze sfeervolle woning die in 1998 volledig opnieuw is opgebouwd, met behoud van de karakteristieke boerderij-uitstraling. De authentieke sfeer én de moderne afwerking maken dit een huis om direct verliefd op te worden. De woning is degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en is goed onderhouden. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De royale tuin rondom biedt volop privacy en ruimte om te genieten van de zon of gezellig buiten te zitten. Waarom je hier wilt wonen? De Westerweg combineert rust, ruimte én bereikbaarheid. Je woont hier vlak bij het NS-station, het gezellige centrum van Heiloo, het Heilooërbos en diverse scholen. Alles op loop- of fietsafstand! Pluspunten op een rij: - Energielabel B - Levensloopbestendig: slaapkamer & badkamer op de begane grond - Mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren op de 1e verdieping - Comfortabel huis, zomers koel - Volledig voorzien van vloerverwarming beneden - Parkeren op eigen terrein - Vrij gelegen tuin rondom - Kwalitatieve bouw en goed onderhouden - Uitstekende ligging t.o.v. voorzieningen Kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: 159 m² - Inhoud: 628 m³ - Perceel: 468 m² Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de zij-entree betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast, garderobekast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer met erker straalt warmte en sfeer uit, ideaal om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Aangrenzend vindt u de eetkamer en de open keuken met diverse inbouwapparatuur, perfect geplaatst om contact te houden met het gezin of bezoek. Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Deze slaapkamer biedt optimaal comfort en privacy. Aangrenzend vindt u de nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop met sfeervolle vide geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel en een charmant inpandig balkon. De andere slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De tweede badkamer is compleet ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een berging met de opstelplaats voor de cv-installatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als hobbyruimte. Tuin De royale tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een combinatie van groene beplanting en sierbestrating. Op meerdere plekken kunt u heerlijk zitten, tuinieren of genieten van de zon. De houten berging biedt ruimte voor tuingereedschap of loungekussens. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving Deze rustige en groene woonomgeving in Heiloo ligt op slechts enkele kilometers van het strand, de duinen en het gezellige Egmond of Bergen aan Zee. Alle belangrijke voorzieningen zijn nabij: basisscholen, winkels, restaurants, het NS-station en winkelcentrum ’t Loo. Binnen ca. 30 minuten reist u met de trein naar Amsterdam of Haarlem, en Alkmaar ligt op slechts 5 kilometer afstand. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2024

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.