Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Zeeweg 39

1852CP Heiloo • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heiloo

Galería de fotos

Zeeweg 39 Heiloo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met karakter, op de route naar de zee Deze vrijstaande woning combineert karakter en comfort op een bijzonder aantrekkelijke manier. Met circa 139 m² woonoppervlakte, een eigen oprit voor meerdere auto's, garage en een rondom gelegen groene tuin, biedt het huis volop ruimte, licht en sfeer. De woning is smaakvol gemoderniseerd en uitgebouwd, terwijl het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, met directe toegang tot de garage en separate berging. Dankzij de centrale ligging, dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen, én op korte (fiets)afstand van het strand en de duinen van Egmond, is dit een locatie die van alle gemakken is voorzien. Binnen voelt de woning direct aangenaam aan. De begane grond is ruimtelijk opgezet en dankzij de vele ramen vloeit het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een gietvloer, wat bijdraagt aan het lichte en hedendaagse karakter. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met open haard. In de ronde uitbouw is een extra zithoek gecreëerd, een knusse plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met de moderne keuken. Deze in 2018 geplaatste keuken is stijlvol uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkblad- en kastruimte. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot de tuin op het zuidoosten, die naadloos overloopt in de achtertuin op het noordoosten. Hier zit je heerlijk beschut en privé dankzij de groenblijvende haag. De tuin is verzorgd, groen en biedt veel privacy. Meerdere zitgelegenheden maken het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van de zon of juist van de schaduw. Vanuit de tuin zijn de garage en de aparte berging direct bereikbaar, wat extra gemak biedt voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon op het zuiden, een fijne plek om even van de zon te genieten met een kopje koffie. De badkamer is royaal en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Functioneel en netjes, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De combinatie van de hedendaagse afwerking met behoud van het karakter en de praktische indeling maakt deze woning tot een comfortabel en sfeervol gezinshuis! Zie jij dit als jouw volgende stap? Neem contact op met ons kantoor, wij laten de woning graag aan je zien. Verkoper vertelt: "Wij hebben met heel veel plezier de afgelopen 8 jaar aan de zeeweg gewoond. We hebben hier vrienden gemaakt, onze zoon is hier geboren en we genieten elke zomer enorm van de tuin, en het feit dat je zo met de bakfiets op het strand bent." Bijzonderheden: - Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en strand; - Karaktervolle uitstraling; - Gemoderniseerd in 2018; - Eigen oprit met ruimschoots parkeergelegenheid en garage; - Gietvloer met vloerverwarming begane grond. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.