Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Jong B.V.

Buitenlanden 6

3274MB Heinenoord • Zuid-Holland

Vendido

€ 849.995 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.845

Precio de compra /m²: € 5.944

Galería de fotos

Buitenlanden 6 Heinenoord
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je graag landelijker, rustig en vrijer wonen, maar ook voorbereid zijn op de (verre) toekomst? Dan is deze woning perfect! Deze recent (2020) verbouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning heeft een perceel van ca. 630 m2, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, 16 zonnepanelen, waterontharder, energielabel A, vloerverwarming, eigen oprit en een riante garage. Last but not least, een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde! KENMERKEN - Ca. 143 m2 woonoppervlakte, ca. 547 m3 inhoud; - Ca. 630 m2 perceel; - 1990: bouwjaar woning; - 2018: buitenschilderwerk, CV-ketel vernieuwd; - 2020/2021: aankoop woning, grote woning waarbij álles volledig gemoderniseerd is. O.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamers, vloerverwarming, wanden, vloeren, airconditioning, nieuw schakelmateriaal en meterkast; - 2021: nieuwe mechanische ventilatie; - 2024: 16 zonnepanelen; - Eigen laadpaal en een waterontharder; - Gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel! INDELING Begane grond Wanneer je thuis komt aangereden, parkeer je op je eigen oprit. De entree ligt aan de zijkant van de woning. Hier heb je toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite en toegang tot de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. De bijbehorende ensuite badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wasmeubel, elektrische vloerverwarming en een raam. De woonkamer heeft een L-vorm en is licht door het aantal ramen en de heerlijke openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap, Quooker, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Bij de keuken bevindt zich ook de bijkeuken met kastenwand en achterdeur naar buiten. Hier tref je ook een extra aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze kunnen zowel beneden als boven staan. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergkast. Alle slaapkamers zijn heerlijk groot van formaat! Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (waarvan een met extra dakraam) en hebben vrij uitzicht over het polderlandschap. De hoofdslaapkamer ligt over de volledige voorzijde. Deze slaapkamer heeft maatwerk inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een regendouche, wasmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Wat een comfort! Op de overloop is er een luik met vlizotrap die je naar zolder brengt. Deze is netjes afgewerkt en biedt genoeg extra opbergruimte! Tuin De tuin kun je rondom bereiken en heeft uitzicht over het polderlandschap. Doordat de tuin rondom is gelegen, heb je op ieder moment van de dag heerlijk het zonnetje en kun je ultiem genieten. Daardoor kun je de zon opzoeken, maar ook de schaduw. De vrijstaande stenen garage grenst aan de oprit, waar je plek hebt voor 2 a 3 auto’s. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en kan heel goed dienen als ideale hobbyruimte of gewoon als extra bergruimte voor gereedschap of tuinspullen! ALGEMEEN Buitenlanden 6 is gelegen in een rustige en landelijker gelegen wijk. In de omgeving vind je basisscholen, kinderdagverblijf met naschoolse opvang, voetbalvereniging, het streekmuseum en nog veel meer! Voor je dagelijkse voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen winkelcentrum "De Witte Boerderij", het dorp Heinenoord of het levendige centrum van Oud-Beijerland. Met de A29 op slechts 6 minuten rijden ben je binnen 20 minuten in Rotterdam, ideaal voor wie de rust wil combineren met een goede bereikbaarheid. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de buurt te vinden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 849.995

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.845

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.995 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3274

Mapas de Google

Heinenoord en el mapa

Explora Heinenoord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinenoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinenoord. En 2025 había 3.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

3.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

180

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinenoord
Año Inhabitantes
2021 3.615
2022 3.615
2023 3.645
2024 3.615
2025 3.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinenoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 580 15-25: 405 25-45: 890 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

700

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.205

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 105
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 406
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 99
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta A

412

Etiqueta G

230

Etiqueta B

214

Etiqueta D

153

Etiqueta F

112

Etiqueta A++++

91

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinenoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.100
2021 1.440 3.220
2022 1.080 3.000
2023 910 2.830
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Heinenoord (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinenoord
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 26
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 13
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinenoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinenoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinenoord?

Heinenoord telt in 2025 ongeveer 3.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 180 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinenoord?

In Heinenoord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 634 woningen.

Meer viviendas in Heinenoord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.