Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Jong B.V.

Buitenlanden 6

3274MB Heinenoord • Zuid-Holland

Vendu

€ 849.995 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.845

Prix d'achat /m²: € 5.944

Galerie de photos

Buitenlanden 6 Heinenoord
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je graag landelijker, rustig en vrijer wonen, maar ook voorbereid zijn op de (verre) toekomst? Dan is deze woning perfect! Deze recent (2020) verbouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning heeft een perceel van ca. 630 m2, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, 16 zonnepanelen, waterontharder, energielabel A, vloerverwarming, eigen oprit en een riante garage. Last but not least, een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde! KENMERKEN - Ca. 143 m2 woonoppervlakte, ca. 547 m3 inhoud; - Ca. 630 m2 perceel; - 1990: bouwjaar woning; - 2018: buitenschilderwerk, CV-ketel vernieuwd; - 2020/2021: aankoop woning, grote woning waarbij álles volledig gemoderniseerd is. O.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamers, vloerverwarming, wanden, vloeren, airconditioning, nieuw schakelmateriaal en meterkast; - 2021: nieuwe mechanische ventilatie; - 2024: 16 zonnepanelen; - Eigen laadpaal en een waterontharder; - Gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel! INDELING Begane grond Wanneer je thuis komt aangereden, parkeer je op je eigen oprit. De entree ligt aan de zijkant van de woning. Hier heb je toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite en toegang tot de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. De bijbehorende ensuite badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wasmeubel, elektrische vloerverwarming en een raam. De woonkamer heeft een L-vorm en is licht door het aantal ramen en de heerlijke openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap, Quooker, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Bij de keuken bevindt zich ook de bijkeuken met kastenwand en achterdeur naar buiten. Hier tref je ook een extra aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze kunnen zowel beneden als boven staan. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergkast. Alle slaapkamers zijn heerlijk groot van formaat! Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (waarvan een met extra dakraam) en hebben vrij uitzicht over het polderlandschap. De hoofdslaapkamer ligt over de volledige voorzijde. Deze slaapkamer heeft maatwerk inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een regendouche, wasmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Wat een comfort! Op de overloop is er een luik met vlizotrap die je naar zolder brengt. Deze is netjes afgewerkt en biedt genoeg extra opbergruimte! Tuin De tuin kun je rondom bereiken en heeft uitzicht over het polderlandschap. Doordat de tuin rondom is gelegen, heb je op ieder moment van de dag heerlijk het zonnetje en kun je ultiem genieten. Daardoor kun je de zon opzoeken, maar ook de schaduw. De vrijstaande stenen garage grenst aan de oprit, waar je plek hebt voor 2 a 3 auto’s. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en kan heel goed dienen als ideale hobbyruimte of gewoon als extra bergruimte voor gereedschap of tuinspullen! ALGEMEEN Buitenlanden 6 is gelegen in een rustige en landelijker gelegen wijk. In de omgeving vind je basisscholen, kinderdagverblijf met naschoolse opvang, voetbalvereniging, het streekmuseum en nog veel meer! Voor je dagelijkse voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen winkelcentrum "De Witte Boerderij", het dorp Heinenoord of het levendige centrum van Oud-Beijerland. Met de A29 op slechts 6 minuten rijden ben je binnen 20 minuten in Rotterdam, ideaal voor wie de rust wil combineren met een goede bereikbaarheid. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de buurt te vinden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.995

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.845

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.995 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3274

Google Maps

Heinenoord sur la carte

Explorez Heinenoord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heinenoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heinenoord. En 2025 étaient 3.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

3.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

180

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heinenoord
Année Résidents
2021 3.615
2022 3.615
2023 3.645
2024 3.615
2025 3.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heinenoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 580 15-25: 405 25-45: 890 45-65: 1.085

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

700

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

3.205

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 370
Appartementen 105
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 406
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 99
2020 en later 186

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

443

Étiquette A

412

Étiquette G

230

Étiquette B

214

Étiquette D

153

Étiquette F

112

Étiquette A++++

91

Étiquette E

77

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

16

Étiquette A+

12

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heinenoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.100
2021 1.440 3.220
2022 1.080 3.000
2023 910 2.830
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.090

Activité dans Heinenoord (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heinenoord
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 18
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 26
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 13
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heinenoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heinenoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heinenoord?

Heinenoord telt in 2025 ongeveer 3.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 180 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinenoord?

In Heinenoord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 634 woningen.

Meer maisons in Heinenoord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.