Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Hoefbladstraat 64

4451TL Heinkenszand • Zeeland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hoefbladstraat 64 Heinkenszand
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning aan de Hoefbladstraat 64 in Heinkenszand biedt alles wat u zoekt: een eigentijdse afwerking, ca 113 m² woonoppervlakte, veel woonruimte en een heerlijke tuin met optimale privacy. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, inclusief zolderkamer en een nette badkamer. Daarnaast is er een garage en een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en zonnepanelen op het dak. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en deur naar de open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote openslaande deuren naar de tuin en de grote ramen aan de voorzijde. De eethoek bevindt zich centraal in de ruimte, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen het zitgedeelte en de keuken. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in lichte fronten met een donker werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit op de voortuin, wat een ruimtelijk en groen gevoel geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische inbouwkast. Elke kamer heeft vloerbedekking. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u een royale zolderkamer met een dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens is hier een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een vijverpartij. Dankzij de hoge erfafscheiding geniet u hier volop privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin en oprit zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden * ca 113m2 woonoppervlakte * Garage * Ruime hoekwoning * Lichte woonkamer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Vier slaapkamers, inclusief zolderkamer * Nette, complete badkamer * Zonnepanelen aanwezig * Fraai aangelegde tuin met vijver * Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s * Rustige, kindvriendelijke woonwijk Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2011
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.