Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Zwanestraat 21

4451DX Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.913

Galería de fotos

Zwanestraat 21 Heinkenszand
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en kwaliteit! Riante vrijstaande woning met garage en een zonnige, vrij gelegen tuin op een toplocatie, waardoor u in alle rust kunt wonen en toch op korte afstand bent van de dagelijkse voorzieningen. Deze woning ademt woonsfeer en is helemaal ready om van te genieten. Met luxe en veel aandacht afgewerkt en gerenoveerd, waar kosten noch moeite gespaard zijn gebleven. Een unieke kans op de woningmarkt! De woning bevindt zich op een toplocatie op een perceel van 408 m², waar u geniet van o.a. een riante lichte woonkamer met de woonkeuken aan de tuinzijde, praktische bijkeuken, inpandig bereikbare garage, 3-tal ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, en bijzonder luxe sanitair. Verder het genot van een parel van een tuin met twee grote terrassen. Wonen en comfort: • Vrijstaand wonen op een toplocatie • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing • Nieuwe meterkast • Vloerverwarming begane grond • CV 2017, boiler 2025, infraroodverwarming 2025 • Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2025 • Nieuwe keuken en sanitair Welkom aan de Zwanestraat 21 te Heinkenszand. Indeling: Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree van de woning. Entree in de riante welkomsthal met (vernieuwde) meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de royale woonkamer ervaart u direct de harmonieuze, warme woonbeleving, waarbij de kwaliteit van afwerking naadloos aansluit bij de luxueuze uitstraling. De vloer is voorzien van een warme laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u de zithoek met de charme van de schouw met houtkachel. De riante woonkeuken treft u aan de tuinzijde, met een geweldige mate aan lichtinval door de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Ook de keuken sluit geheel aan op de woonstijl. Vormgegeven in een zeer complete U-opstelling met een composieten werkblad waarin de gootsteen is geïntegreerd en lichte kastfronten. Te midden van de keuken treft u een luxe SMEG-fornuis met inductiekookplaat en maar liefst drie ovens. Uiteraard beschikt de keuken verder over de gewenste inbouwapparatuur als een Howat heetwaterkraan, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken treft u het kantoor, of te gebruiken als tweede keuken. Voorts de bijkeuken met daar een wasmachine en droger, geïntegreerd in een fraaie kastenwand. Vanuit hier heeft u inpandig toegang tot de garage en u loopt ook zo de tuin in. Garage De garage ligt aan de linkerzijde van de woning, met op de voorgelegen oprit plek voor een tweetal auto's. Omdat de garage dieper is dan gebruikelijk, biedt het ook veel extra bergruimte. 1e verdieping Overloop geeft toegang tot een 3-tal, allen riante slaapkamers, waaronder de idyllisch vormgegeven kamer met bedstee. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie ingebouwde kasten. De badkamer is werkelijk een plaatje! Hier geniet u van een riante inloopdouche, vrijstaand ligbad, tweede toilet en mooi wastafelmeubel met twee separate waskommen. 2e verdieping De opbergzolder is via een luik te bereiken. Tuin En dan de tuin: een waar pareltje. Door de locatie en ligging van de tuin geniet u van optimale vrijheid, privacy én zon. Het geheel is smaakvol aangelegd met een verzorgd gazon, groene borders en een hoge groene erfafscheiding. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust. Locatie Gelegen op fijne locatie met veel vrijheid rondom de woning en tegelijkertijd bevindt u zich op nog op loop/fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de stad Goes, met haar gezellige terrassen, restaurants en boetiekjes met de auto eveneens nabij. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.