Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizonline Nederland

Stelleplas 2

4451RN Heinkenszand • Zeeland

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 3.892

Galería de fotos

Stelleplas 2 Heinkenszand
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in Heinkenszand, midden in het sfeervolle landschap van Zeeland, ligt deze moderne en instapklare recreatiewoning aan Vakantiepark Stelleplas. Hier komen comfort, natuur en ontspanning op een natuurlijke manier samen. De vrij gelegen woning, gebouwd in 2025, biedt eigentijds wooncomfort, een onderhoudsvriendelijke tuin en volop privacy, waardoor het de ideale plek is om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en optimaal te genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Ligging Stelleplas 2 in Heinkenszand ligt op een rustige, groene locatie binnen Vakantiepark Stelleplas, midden in het open polderlandschap van Zeeland. De recreatiewoning bevindt zich vlak bij de recreatieplas en wordt omringd door wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een ontspannen vakantiesfeer. Het park biedt diverse voorzieningen, waaronder speeltuinen, horeca, fietsverhuur en recreatiemogelijkheden rond het water. Tegelijkertijd is de ligging praktisch: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Goes en Middelburg snel bereikbaar, terwijl ook Antwerpen eenvoudig aan te rijden is. Natuur- en watergebieden zoals het Veerse Meer en de Oosterschelde liggen bovendien op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, recreatie en goede bereikbaarheid. Woning De in 2025 gebouwde woning is eigentijds uitgevoerd en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met buiten en valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woning beschikt over twee slaapkamers en is praktisch én sfeervol ingedeeld, ideaal voor eigen gebruik of recreatieve verhuur. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en gaskookplaat. De fraaie badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming door de gehele woning, waardoor het binnen altijd aangenaam aanvoelt. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig en rondom de woning ervaart u rust en ruimte. Een instapklare recreatiewoning waar modern wooncomfort en ontspannen recreëren moeiteloos samenkomen. Tuin Ook buiten is het volop genieten. Direct aan de schuifpui ligt een mooi terras waar u in alle rust kunt zitten en optimaal van het buitenleven profiteert. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met gras rondom de recreatiewoning en voldoende begroeiing voor een prettige mate van privacy. Door de vrije ligging en de groene omgeving voelt het alsof u midden in de natuur verblijft — een plek waar u vanzelf tot rust komt en ongestoord kunt genieten van ruimte en vrijheid. Highlights Lichte woonkamer met grote schuifpui en vloerverwarming door de gehele woning; Parkvoorzieningen: recreatieplas, speeltuinen, horeca en fietsverhuur; Eigen parkeerplaats op het terrein; Vrij gelegen, omringd door natuur, ideaal voor rust en ontspanning; Vve aanwezig, De parkkosten voor recreatief gebruik bedragen circa €900. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HrKetel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.