Ir directamente al contenido
Logotipo de Baltes - Vastgoedkunde Makelaars

Twentseweg 110

8141MC Heino • Overijssel

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.327

Galería de fotos

Twentseweg 110 Heino
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helaas, alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten momenteel vol. Wil je op de reservelijst geplaatst worden? Stuur ons gerust een bericht via Funda of neem direct contact op met ons kantoor. Bij een annulering of extra kijkmogelijkheid laten we het je weten. Welkom thuis aan de Twentseweg 110 in Heino! Wonen op een plek waar rust en natuur samenkomen. Waar binnen en buiten op een bijzondere manier met elkaar verbonden zijn. Deze vrijstaande woning ligt in het buitengebied van Heino en biedt een unieke woonbeleving voor wie houdt van privacy, groen en design. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers op de begane grond, een volledig souterrain met derde slaapkamer en badkamer en een parkachtige tuin vol verrassende elementen is dit een plek die je moet ervaren. De woning ligt heerlijk vrij, midden in het groen en op ruime afstand van de drukte. Hier word je wakker met vogelgeluiden en geniet je van de seizoenen die zich rondom de woning afspelen. Dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie bewust kiest voor buiten wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot het toilet, de trap naar het souterrain en de twee slaapkamers op de begane grond. Beide kamers zijn van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dit maakt de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een warme en uitnodigende plek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, die praktisch is ingericht en voldoende mogelijkheden biedt om deze naar eigen wens te moderniseren. Ook vanuit de woonkamer bereik je de overkapping. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is voorzien van een volledig te openen glazen schuifwand. Wanneer deze geopend is, loop je zo de tuin in en wordt buiten echt een verlengstuk van de woning. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de manier waarop de tuin onderdeel wordt van het interieur. Door het gebruik van spiegels in de tuin ontstaan unieke zichtlijnen, waardoor de tuin optisch wordt verlengd en je vanuit binnen op een verrassende manier naar de tuin in kijkt. Souterrain Via de trap in de hal bereik je het souterrain, een volwaardige en verrassend ruime woonlaag. Je komt uit in een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een royale badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt het souterrain comfortabel en zelfstandig te gebruiken. Verder beschikt deze verdieping over een grote berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte en vaste kasten. Ook is er directe toegang tot de inpandige garage, die ruimte biedt voor een auto, fietsen en opslag. Dankzij de indeling en grootte is het souterrain multifunctioneel inzetbaar en biedt het volop mogelijkheden. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een van de absolute hoogtepunten. Aangelegd als een parkachtige omgeving met volwassen beplanting, een vijver en meerdere zitplekken, biedt deze tuin rust, privacy en een bijzondere sfeer. Verspreid door de tuin staan kunstobjecten die het geheel een uniek karakter geven. De spiegels zorgen voor verrassende doorkijkjes en versterken het gevoel van ruimte, zowel buiten als binnen. Dankzij de overkapping met volledig te openen glaswand kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven, met een naadloze overgang naar de tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 156 m² - Bruto inhoud: 652 m³ - Perceel: 2180 + 380 m² - Energielabel: C - 12 zonnepanelen - 3 slaapkamers - In bos gelegen - Vrijstaande berging Benieuwd hoe deze woning voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt vrijblijvend toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
2560 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha calenta ace (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.