Jump to content
Logo of Baltes - Vastgoedkunde Makelaars

Twentseweg 110

8141MC Heino • Overijssel

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Twentseweg 110 Heino
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Helaas, alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten momenteel vol. Wil je op de reservelijst geplaatst worden? Stuur ons gerust een bericht via Funda of neem direct contact op met ons kantoor. Bij een annulering of extra kijkmogelijkheid laten we het je weten. Welkom thuis aan de Twentseweg 110 in Heino! Wonen op een plek waar rust en natuur samenkomen. Waar binnen en buiten op een bijzondere manier met elkaar verbonden zijn. Deze vrijstaande woning ligt in het buitengebied van Heino en biedt een unieke woonbeleving voor wie houdt van privacy, groen en design. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers op de begane grond, een volledig souterrain met derde slaapkamer en badkamer en een parkachtige tuin vol verrassende elementen is dit een plek die je moet ervaren. De woning ligt heerlijk vrij, midden in het groen en op ruime afstand van de drukte. Hier word je wakker met vogelgeluiden en geniet je van de seizoenen die zich rondom de woning afspelen. Dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie bewust kiest voor buiten wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot het toilet, de trap naar het souterrain en de twee slaapkamers op de begane grond. Beide kamers zijn van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dit maakt de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een warme en uitnodigende plek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, die praktisch is ingericht en voldoende mogelijkheden biedt om deze naar eigen wens te moderniseren. Ook vanuit de woonkamer bereik je de overkapping. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is voorzien van een volledig te openen glazen schuifwand. Wanneer deze geopend is, loop je zo de tuin in en wordt buiten echt een verlengstuk van de woning. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de manier waarop de tuin onderdeel wordt van het interieur. Door het gebruik van spiegels in de tuin ontstaan unieke zichtlijnen, waardoor de tuin optisch wordt verlengd en je vanuit binnen op een verrassende manier naar de tuin in kijkt. Souterrain Via de trap in de hal bereik je het souterrain, een volwaardige en verrassend ruime woonlaag. Je komt uit in een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een royale badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt het souterrain comfortabel en zelfstandig te gebruiken. Verder beschikt deze verdieping over een grote berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte en vaste kasten. Ook is er directe toegang tot de inpandige garage, die ruimte biedt voor een auto, fietsen en opslag. Dankzij de indeling en grootte is het souterrain multifunctioneel inzetbaar en biedt het volop mogelijkheden. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een van de absolute hoogtepunten. Aangelegd als een parkachtige omgeving met volwassen beplanting, een vijver en meerdere zitplekken, biedt deze tuin rust, privacy en een bijzondere sfeer. Verspreid door de tuin staan kunstobjecten die het geheel een uniek karakter geven. De spiegels zorgen voor verrassende doorkijkjes en versterken het gevoel van ruimte, zowel buiten als binnen. Dankzij de overkapping met volledig te openen glaswand kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven, met een naadloze overgang naar de tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 156 m² - Bruto inhoud: 652 m³ - Perceel: 2180 + 380 m² - Energielabel: C - 12 zonnepanelen - 3 slaapkamers - In bos gelegen - Vrijstaande berging Benieuwd hoe deze woning voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt vrijblijvend toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
2560 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta ace (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8141

Google Maps

Geographical overview Heino

Geographic orientation and real estate agent density in Heino

Residential and neighborhood statistics in Heino

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heino. In 2025 were there 7.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

7.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heino
Year Residents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heino
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heino
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heino
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heino.

Frequently asked questions about living in Heino

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Heino

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.