Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Boterkarn 6

3223LS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.512

Galería de fotos

Boterkarn 6 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boterkarn 6 in Hellevoetsluis MODERN EN INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Welkom aan de Boterkarn 6 in Hellevoetsluis – een instapklaar en energiezuinig huis waar je direct je meubels neerzet en begint met genieten. Deze tussenwoning uit 2011 is tot in de puntjes verzorgd, heeft een zonnige tuin op het zuidwesten én ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én gemak. FIJNE LIVING MET STRAKKE GRIJPERS Op de begane grond valt meteen de moderne uitstraling op. De gietvloer geeft de ruimte een strakke en rustige basis, perfect te combineren met elke interieurstijl. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een grote hoekbank én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin – perfect op het zuidwesten gelegen en voorzien van degelijke schuttingen en een achterom. Of je nu wilt barbecueën met vrienden of gewoon even wilt ontspannen in de middagzon: dit is je nieuwe favoriete plek. De open keuken aan de voorzijde is modern, praktisch én stijlvol. Uitgerust met veel werk- en bergruimte, een strakke afwerking en een opvallende retro SMEG-koelkast, is dit een fijne plek om te koken en te leven. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in het hele leefgedeelte. VIER SLAAPKAMERS EN GOEDE INDELING Het huis telt drie volwaardige woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat – ideaal voor kinderen, een werkkamer of logeerkamer. De keurige badkamer is functioneel en fris, met een douche, wastafel en een ligbad. Ideaal is het separate tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met dakkapel aan de voorzijde en biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer. Ook is er hier nog plaats voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Dankzij de dakkapel is dit geen donkere zolderkamer, maar echt een comfortabele leefruimte. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Omdat dit huis in 2011 gebouwd is, voldoet het aan moderne isolatienormen. Dat merk je niet alleen in het comfort, maar ook in je energierekening. Met HR++ beglazing, energielabel A en een degelijke bouwkwaliteit woon je hier duurzaam en energiezuinig. Warm in de winter, koel in de zomer en klaar voor de toekomst. RUSTIGE EN VOORZIENINGRIJKE LIGGING Boterkarn 6 ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk met een prettig straatbeeld en veel jonge gezinnen. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met veilige speelplekken en weinig verkeer. Het winkelcentrum “De Jachthoorn” ligt om de hoek, net als basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de N57 richting Rotterdam of Zeeland, en met de fiets sta je zo in het historische centrum van Hellevoetsluis of aan het Haringvliet. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Tuin op het zuidwesten met achterom - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 100 m² - Bouwjaar: 2011 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A (met HR++ glas) - Moderne keuken (2019) - Moderne gietvloer begane grond - Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.