Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Boterkarn 6

3223LS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.512

Fotoalbum

Boterkarn 6 Hellevoetsluis
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boterkarn 6 in Hellevoetsluis MODERN EN INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Welkom aan de Boterkarn 6 in Hellevoetsluis – een instapklaar en energiezuinig huis waar je direct je meubels neerzet en begint met genieten. Deze tussenwoning uit 2011 is tot in de puntjes verzorgd, heeft een zonnige tuin op het zuidwesten én ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én gemak. FIJNE LIVING MET STRAKKE GRIJPERS Op de begane grond valt meteen de moderne uitstraling op. De gietvloer geeft de ruimte een strakke en rustige basis, perfect te combineren met elke interieurstijl. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een grote hoekbank én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin – perfect op het zuidwesten gelegen en voorzien van degelijke schuttingen en een achterom. Of je nu wilt barbecueën met vrienden of gewoon even wilt ontspannen in de middagzon: dit is je nieuwe favoriete plek. De open keuken aan de voorzijde is modern, praktisch én stijlvol. Uitgerust met veel werk- en bergruimte, een strakke afwerking en een opvallende retro SMEG-koelkast, is dit een fijne plek om te koken en te leven. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in het hele leefgedeelte. VIER SLAAPKAMERS EN GOEDE INDELING Het huis telt drie volwaardige woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat – ideaal voor kinderen, een werkkamer of logeerkamer. De keurige badkamer is functioneel en fris, met een douche, wastafel en een ligbad. Ideaal is het separate tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met dakkapel aan de voorzijde en biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer. Ook is er hier nog plaats voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Dankzij de dakkapel is dit geen donkere zolderkamer, maar echt een comfortabele leefruimte. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Omdat dit huis in 2011 gebouwd is, voldoet het aan moderne isolatienormen. Dat merk je niet alleen in het comfort, maar ook in je energierekening. Met HR++ beglazing, energielabel A en een degelijke bouwkwaliteit woon je hier duurzaam en energiezuinig. Warm in de winter, koel in de zomer en klaar voor de toekomst. RUSTIGE EN VOORZIENINGRIJKE LIGGING Boterkarn 6 ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk met een prettig straatbeeld en veel jonge gezinnen. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met veilige speelplekken en weinig verkeer. Het winkelcentrum “De Jachthoorn” ligt om de hoek, net als basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de N57 richting Rotterdam of Zeeland, en met de fiets sta je zo in het historische centrum van Hellevoetsluis of aan het Haringvliet. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Tuin op het zuidwesten met achterom - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 100 m² - Bouwjaar: 2011 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A (met HR++ glas) - Moderne keuken (2019) - Moderne gietvloer begane grond - Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
442 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.