Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Boterkarn 6

3223LS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Boterkarn 6 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Boterkarn 6 in Hellevoetsluis MODERN EN INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Welkom aan de Boterkarn 6 in Hellevoetsluis – een instapklaar en energiezuinig huis waar je direct je meubels neerzet en begint met genieten. Deze tussenwoning uit 2011 is tot in de puntjes verzorgd, heeft een zonnige tuin op het zuidwesten én ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én gemak. FIJNE LIVING MET STRAKKE GRIJPERS Op de begane grond valt meteen de moderne uitstraling op. De gietvloer geeft de ruimte een strakke en rustige basis, perfect te combineren met elke interieurstijl. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een grote hoekbank én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin – perfect op het zuidwesten gelegen en voorzien van degelijke schuttingen en een achterom. Of je nu wilt barbecueën met vrienden of gewoon even wilt ontspannen in de middagzon: dit is je nieuwe favoriete plek. De open keuken aan de voorzijde is modern, praktisch én stijlvol. Uitgerust met veel werk- en bergruimte, een strakke afwerking en een opvallende retro SMEG-koelkast, is dit een fijne plek om te koken en te leven. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in het hele leefgedeelte. VIER SLAAPKAMERS EN GOEDE INDELING Het huis telt drie volwaardige woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat – ideaal voor kinderen, een werkkamer of logeerkamer. De keurige badkamer is functioneel en fris, met een douche, wastafel en een ligbad. Ideaal is het separate tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met dakkapel aan de voorzijde en biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer. Ook is er hier nog plaats voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Dankzij de dakkapel is dit geen donkere zolderkamer, maar echt een comfortabele leefruimte. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Omdat dit huis in 2011 gebouwd is, voldoet het aan moderne isolatienormen. Dat merk je niet alleen in het comfort, maar ook in je energierekening. Met HR++ beglazing, energielabel A en een degelijke bouwkwaliteit woon je hier duurzaam en energiezuinig. Warm in de winter, koel in de zomer en klaar voor de toekomst. RUSTIGE EN VOORZIENINGRIJKE LIGGING Boterkarn 6 ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk met een prettig straatbeeld en veel jonge gezinnen. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met veilige speelplekken en weinig verkeer. Het winkelcentrum “De Jachthoorn” ligt om de hoek, net als basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de N57 richting Rotterdam of Zeeland, en met de fiets sta je zo in het historische centrum van Hellevoetsluis of aan het Haringvliet. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Tuin op het zuidwesten met achterom - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 100 m² - Bouwjaar: 2011 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A (met HR++ glas) - Moderne keuken (2019) - Moderne gietvloer begane grond - Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
442 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.