Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Ebstroom 48

3224CE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

Ebstroom 48 Hellevoetsluis
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ebstroom 48 in Hellevoetsluis MODERN EN INSTAPKLAAR HOEKHUIS MET TUIN OP ZUID Ben je op zoek naar een huis dat echt helemaal af is? Ebstroom 48 is een goed onderhouden en smaakvol ingericht hoekhuis waar je zo in kunt trekken. Dankzij de tuin op het zuiden, een moderne keuken en luxe badkamer is dit een perfecte plek voor zowel starters als jonge doorstromers. Voeg daar de ligging op loopafstand van het Haringvliet aan toe, en je hebt een plek waar comfort, rust en buitenleven samenkomen. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, en een verzorgde voortuin én achtertuin. De afwerking is strak en modern, met o.a. een laminaatvloer, glad gestuukte wanden, volledig kunststof kozijnen en zwarte accenten die zorgen voor een stoere uitstraling. LICHTE WOONKAMER EN STRAKKE KEUKEN De woonkamer voelt direct ruim aan dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel – ideaal voor gezellige avonden thuis of etentjes met vrienden. De afwerking is neutraal en modern, zodat je er met elke woonstijl uit de voeten kunt. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in matzwart met greeploze fronten, een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en een rustige, stijlvolle uitstraling. VIER SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn strak afgewerkt, voorzien van een lichte vloer en goed in te delen. De badkamer is recent vernieuwd (2023) en voorzien van een inloopdouche met zwarte glazen wand, dubbel wastafelmeubel, modern sanitair en een strak afgewerkte designradiator. De zolderverdieping is een volwaardige vierde slaapkamer met veel ruimte en opbergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier aansluitingen voor de wasmachine en droger. ZONNIGE TUIN EN RUSTIGE BUURT De achtertuin ligt op het zuiden, dus je kunt hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt genoeg ruimte voor een loungeset of buitenspeelplek. Achterin vind je een stenen berging en een achterom – handig voor de fiets. Aan de voorzijde is er ook een nette voortuin én parkeergelegenheid in de straat. De buurt is rustig, kindvriendelijk en praktisch gelegen. Je zit hier op steenworp afstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck én de natuur: de dijk en het Haringvliet liggen letterlijk op een paar minuten lopen. Perfect voor een avondwandeling of een rondje hardlopen. OVER DE WIJK: HELLEVOETSLUIS WEST Ebstroom ligt in het westelijk deel van Hellevoetsluis, een populaire woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Deze wijk is ideaal voor wie wil wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, zonder in te leveren op voorzieningen. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezondheidscentra zijn allemaal binnen handbereik. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van het Haringvliet. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over het water. Ook watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de N57, waarmee steden als Spijkenisse, Rotterdam en Middelharnis goed bereikbaar zijn. Kortom: een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Perceeloppervlakte: 128 m² - Bouwjaar: 1979 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Tuin op het zuiden - Energielabel: B - Keuken vernieuwd in 2019. - Badkamer vernieuwd in 2023. - Buitendeuren, ramen en kozijnen vernieuwd (volledig kunststof) in 2023. - Dichtbij winkelcentrum en op loopafstand van het Haringvliet - Oplevering: In overleg (richting half december) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.