Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Kreeft 32

3225AB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.509

Galería de fotos

Kreeft 32 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime tussenwoning biedt je alles wat je zoekt in een gezinswoning: vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een heerlijke achtertuin die direct aan het water grenst. Dankzij de afsluitbare overkapping geniet je in elk seizoen van het buitenleven, terwijl de rustige en kindvriendelijke woonwijk een fijne en veilige omgeving biedt. Voorzieningen zoals het Kooisteebos, winkelcentrum Struytse Hoeck, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor je alle gemak dichtbij hebt. In 2017 is de woning volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing, waardoor je nauwelijks onderhoud hebt en geniet van extra comfort. Deze royale woning is ideaal voor een groot gezin of voor wie thuis wil werken. Zo combineert deze woning ruimte, comfort en een gunstige ligging in één. INDELING BEGANE GROND Wanneer je de woning binnenstapt, kom je via de entree in de hal waar je de meterkast vindt, de trap naar de slaapverdiepingen en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte wandtegels in combinatie met de antracietkleurige vloer geven de ruimte een frisse uitstraling. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, die dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde heerlijk licht is. De laminaatvloer en de open haard zorgen voor warmte en sfeer, terwijl de trapkast je extra opbergruimte biedt. De tuindeuren geven toegang tot de afsluitbare overkapping, een verlengstuk van je woonkamer waar je het hele jaar door kunt zitten. Vanuit hier loop je door naar de achtertuin, die direct aan het water grenst. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met witte kastfronten en een kunststof werkblad met houtnerf en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De combinatie van een epoxyvloer en plavuizen geeft de keuken een sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een aangebouwde stenen berging met elektrische roldeur, perfect om fietsen, een scooter of zelfs een motor veilig te stallen. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer met een vaste houten kastenwand, ideaal voor al je kleding en spullen. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is momenteel ingericht als ouderslaapkamer met een vast bed. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van witte betegeling. Wil je meer luxe of een andere indeling, dan kun je deze ruimte geheel naar eigen wens aanpassen. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is vergroot met een kunststof dakkapel aan de achterzijde (2018) en heeft dakvenster aan de voorzijde, waardoor er veel licht binnenkomt. Dankzij de geplaatste scheidingswand is de ruimte verdeeld in twee aparte slaapvertrekken, waardoor je in totaal vijf slaapkamers tot je beschikking hebt. Achter de knieschotten vind je handige bergruimte en daarnaast is er een houten kastenwand geplaatst waarachter de witgoedopstelling zich bevindt. Dit maakt de zolderverdieping praktisch én veelzijdig. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt dankzij de rustige ligging een unieke plek om te ontspannen. Links en rechts zorgen houten schuttingen voor privacy, terwijl een volledig geïsoleerd houten tuinhuis je extra opbergruimte geeft voor tuinspullen of fietsen. Met de afsluitbare overkapping geniet je in elk seizoen van deze fijne buitenruimte, of je nu kiest voor een gezellige barbecue in de zomer of een knusse avond met kaarslicht in de winter. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met stenen berging voorzijde en volledig geïsoleerd houten tuinhuis; - afsluitbare overkapping achterzijde; - bouwjaar 1980; - perceelgrootte: 165 m2 eigen grond; - voorzien van dak- en muurisolatie; - kunststoframen en kozijnen, voorzien van HR++ beglazing (2017); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Remeha 2009); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3225

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.